Situato in un ambiente calmo e piacevole, questo appartamento di 3,5 locali rappresenta un'opportunità rara per gli amanti dei progetti su misura. Con una superficie abitabile attuale di 61,4 m², costituisce una base ideale, pronta per essere trasformata secondo le vostre esigenze.

Il suo vero punto di forza risiede nel suo potenziale eccezionale: due mansarde che totalizzano 90,6 m² di spazio aggiuntivo offrono numerose possibilità di allestimento. Questi spazi permettono di creare un superbo appartamento di 5,5 locali, comprensivo di tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia o per coloro che cercano volumi generosi.

Avrete così l'opportunità di progettare un interno luminoso, contemporaneo e completamente personalizzato. Venduto nel suo stato attuale, questo immobile offre una libertà totale di allestimento: scelta dei materiali, delle finiture e della distribuzione degli spazi – tutto può essere immaginato secondo il vostro stile di vita.

Un budget di circa 40'000 CHF è da prevedere per la ristrutturazione completa dell'appartamento esistente, compresa una cucina stimata intorno ai 20'000 CHF, da ripensare come uno spazio conviviale e funzionale.

Unendo charme, potenziale e prospettive di evoluzione, questo appartamento costituisce un'opportunità interessante, sia per un progetto di vita che per un investimento.

Un immobile raro con grande potenziale, da scoprire senza indugio.