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Locali
5.5
Spazio abitativo
153 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'230'000.–
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"Appartamento esclusivo di 5,5 locali in architettura in cemento a vista moderna – ultima fase"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Baumattstrasse 6b, 4813 Uerkheim

Tempo di percorrenza

  • 29 min.Stazione: Kölliken Oberdorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Schule Uerkheim
  • Supermercato

    8 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    3 min.Uerkheim Kirche

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'230'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appart. a terrazza
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Numero di piani:
1
Superficie:
153 m2
Superficie utile:
236 m2
Altezza dei locali:
2.72 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Scomparto cantina

  • Ripostiglio

  • Lavastoviglie

  • Piroscafo

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

Documento (1)

Descrizione

Appartamento di 5,5 locali E2 – 237 m² di spazio abitativo

Inizio costruzione primavera 2026 | 3a fase – ultima fase di costruzione di Sommerhalde

Nella 3a e ultima fase di Sommerhalde, l'appartamento E2 è in costruzione come un luogo di vita per le persone con standard elevati: architettura in cemento a vista di punta, un sensazione di casa nella casa grazie al proprio ingresso, e accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento – confortevole, privato e di alta qualità.

  • architettura in cemento a vista di punta

  • ingresso di casa proprio, accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo all'appartamento

  • 154 m² di spazio abitativo

  • 25 m² di camera principale con bagno e spazio per un armadio XL

  • 72 m² di grande salone (soggiorno, cucina e ingresso)

  • 47 m² di terrazza con grande letto rialzato

  • 2 bagni con vasca da bagno o grande doccia

  • 2 altezze di stanza diverse fino a 2,72 m

  • progettazione di piano flessibile

  • progettazione interna individuale

  • 236,7 m² di spazio abitativo totale

  • alta qualità di costruzione con sistema Smartcooling

Architettura di punta in costruzione in cemento a vista di alta qualità, posizione soleggiata e tranquilla

Sommerhalde è un contrasto rinfrescante con i complessi residenziali convenzionali. Con la sua posizione elevata e soleggiata, il suo linguaggio architettonico caratteristico, la sua gestione accurata dello spazio e della natura, e la sua materializzazione purista e di alta qualità, Sommerhalde offre un'esperienza di vita di alta classe.

L'ecologia come compagno costante :

L'involucro dell'edificio è progettato per richiedere solo l'80% della domanda di energia di riscaldamento autorizzata dalla legge, il che risponde ai requisiti degli edifici Minergie. L'edificio è riscaldato e l'acqua è preparata mediante una pompa di calore geotermica – 100% di energia rinnovabile. In estate, potrete godere di un sistema Smartcooling che può abbassare la temperatura di vita di fino a 3 gradi.

Internamente, la facciata è equipaggiata con un sistema di isolamento minerale respirante, che assicura un clima di vita piacevole in tutte le stanze.

Coloro che cercano la pace e la tranquillità le troveranno anche a Sommerhalde: l'isolamento acustico risponde ai requisiti aumentati secondo la norma SIA 181 nelle aree esterne e interne.

Noi vi accompagniamo personalmente dalla A alla Z

Saremmo felici di accompagnarvi con tutte le domande relative all'acquisto dell'appartamento e di offrirvi la più alta competenza grazie alle nostre conoscenze approfondite e alla nostra esperienza di lunga data. Noi vi consigliamo su questioni di contratto, finanza, pianificazione, selezione dei materiali e arredamento. Inoltre, siamo a vostra disposizione durante tutta la durata della costruzione fino al vostro ingresso e oltre con un team solido.

Interessati ? Siamo qui per voi...

Contatto personale: Sig.ra Manuela Walti / 078 697 06 66

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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