Villa grande in posizione soleggiata a sud-ovest ai piedi del Mythen: 7 locali, circa 220 m² di spazio abitativo su un terreno di 629 m², con giardino invernale riscaldato e piscina interna. Due terrazze, ampie facciate di finestre e camino creano un'esperienza di vita eccezionale con vista sulla valle dal Fronalpstock al Lauerzersee e Rigi. Garage doppio e 3 posti auto esterni inclusi. Sistema fotovoltaico per l'autosufficienza e climatizzazione degli ambienti. Situata in zona tranquilla, ma a distanza pratica dai trasporti pubblici, negozi e centro città.
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- Villa di 7 locali indipendente;
- Terreno 629 m²;
- Spazio abitativo circa 220 m²;
- Cubatura 1215 m;
- Grande soggiorno e sala da pranzo con camino;
- 5 camere da letto,
- Giardino invernale riscaldato,
- Piscina interna con sistema di controcorrente;
- Cucina elegante e chiusa con ripostiglio;
- 2 bagni (1 con doccia/lavandino/WC, 1 con vasca da bagno/lavandino/WC);
- Riscaldamento a olio provato;
- Riscaldamento a pavimento
- Sistema fotovoltaico;
- Sistema di sicurezza
- 2 garage singoli e 3 posti auto esterni.

Interno & Espansione:
Questa casa di famiglia indipendente organizza la vita e l'abitazione su tre livelli e si concentra sul comfort. Le facciate di finestre dal pavimento al soffitto, la galleria di vita aperta e le due terrazze creano un'esperienza di vita aperta ed esclusiva. I piani di ettaro ben pensati offrono molta intimità con aree secondarie al piano terra, spazio di vita spazioso al piano principale e un livello di ritiro tranquillo al 2° piano superiore.
Si entra nella casa comodamente attraverso i garage singoli al piano terra. Direttamente accanto si trovano le stanze funzionali: un ingresso spazioso, una stanza di cantina separata e una lavanderia. La camera degli ospiti a questo livello potrebbe anche essere utilizzata come ufficio a casa o stanza di svago. Lo spazio di vita principale al 1° piano superiore è progettato come spazio di vita e di pranzo. Lo spazio di vita e di pranzo aperto conduce alla terrazza, che si offre come un'ottima estensione dello spazio di vita. La cucina chiusa con ripostiglio separato è ideale per le provviste e l'ordine nella vita quotidiana. La transizione diretta dallo spazio di vita al giardino invernale illuminato è il punto culminante. La piscina interna crea una zona di benessere privata che può essere utilizzata indipendentemente dalla stagione e dal meteo. Due camere da letto e un bagno allo stesso livello rendono questo livello particolarmente flessibile per le famiglie o gli ospiti.
Al 2° piano superiore si trova la zona di ritiro privata con galleria di vita come stanza aggiuntiva flessibile, ad esempio per un ufficio a casa, una biblioteca o un angolo di lettura, e una terrazza superiore. Questo livello è completato da due camere da letto aggiuntive, un bagno e una grande stanza di deposito che offre uno spazio di deposito prezioso o può essere utilizzata come cabina armadio.
In sintesi, un programma di locali conviviale per le famiglie con cinque camere da letto (compresa una camera degli ospiti al piano terra), uno spazio di vita e di pranzo aperto, un giardino invernale e una galleria, nonché aree secondarie ben risolte con piano terra. Nella zona esterna, un giardino potrebbe essere allestito.

Ambiente, Collegamento:
La prossima fermata dell'autobus verso il centro città di Schwyz è a circa 280 metri dalla casa. Il centro città di Schwyz può essere raggiunto in circa cinque minuti in auto per le spese quotidiane. Il centro Mythen a Ibach-Schwyz può essere raggiunto in circa otto minuti, così come la stazione ferroviaria di Schwyz/Seewen sulla linea del Gottardo. L'accesso all'autostrada è a circa 2,7 km e offre una connessione efficiente alla zona economica di Zurigo e al sud; Andermatt come punto caldo alpino è anche facilmente raggiungibile. Le famiglie beneficiano anche della vicinanza alla scuola materna, alle scuole e al liceo (circa 2,3 km, raggiungibile in pochi minuti). In quanto capitale del cantone nel cuore storico della Svizzera, Schwyz combina la cultura e la storia con una grande zona di svago, un profilo di localizzazione che rimane richiesto a lungo termine.

Dati generali:
Comune: 6430 Schwyz - Cantone Schwyz
Ufficiali