Idealmente situato nel cuore del villaggio, in un ambiente residenziale ricercato e a proximità immediata di tutte le comodità, questo nuovo edificio, consegnato nel luglio 2025, rappresenta un'opportunità di investimento di primo ordine. Unendo una costruzione di qualità, una posizione eccellente e una redditività attraente, risponde perfettamente alle aspettative degli investitori alla ricerca di un investimento sicuro.

Distribuito su tre livelli, l'edificio comprende nove appartamenti di 2,5 locali, realizzati in un'architettura contemporanea che privilegia spazi di vita luminosi, agenciamenti funzionali e finiture curate. I balconi generosi, i materiali di alta qualità e le attrezzature moderne conferiscono all'insieme un'identità elegante e duratura.

Interamente affittato fin dalla sua messa in esercizio, l'edificio beneficia di un'attrattiva locativa eccellente e genera un rendimento lordo del 4,7%, offrendo così un reddito immediato senza alcuna vacanza locativa.

Da notare che la vendita è condizionata alla ripresa di un'ipoteca esistente presso la Banque Cantonale du Valais (BCVS) a un tasso particolarmente vantaggioso del 1,71%, con una scadenza fissata al 2034. Questa ripresa costituisce un vantaggio finanziario non trascurabile, che consente all'acquirente di beneficiare di condizioni di finanziamento attraenti nel contesto attuale dei tassi di interesse.

Le infrastrutture completano idealmente l'insieme e rispondono perfettamente alle esigenze degli occupanti:

• 8 posti auto coperti
• 4 posti auto esterni
• 9 cantine private
• Spazi comuni pratici e perfettamente attrezzati

La sua posizione costituisce un atout maggiore. Situato nel centro del villaggio, a pochi passi dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle principali vie di comunicazione, l'edificio offre ai suoi inquilini un contesto di vita che combina comfort, praticità e vicinanza alla natura.

Grazie alla sua costruzione recente, alla sua performance energetica, all'occupazione completa e al rendimento lordo del 4,7%, questo edificio costituisce un investimento patrimoniale di qualità, offrendo un'eccellente visibilità sui redditi locativi e un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Un'opportunità rara di acquisire un edificio nuovo interamente affittato, che combina qualità di costruzione, posizione strategica e redditività immediata.