Vivere vicino alla natura ed esclusivo a Pfaffnau

Esperienza di vita moderna e spaziosa in un'architettura classicamente progettata

L'edificio impressionante, a forma di ferro di cavallo, circondato da uno stagno naturale con piscina e da un ambiente ben curato, è situato in una posizione unica, soleggiata e tranquilla.

Semplicemente tornare a casa, rilassarsi e godere.

Appartamento angolare 4 1/2 locali, orientato verso sud (balcone) e ovest

• Cucina - attrezzatura di alta qualità, elettrodomestici integrati V-Zug

• Reduit - 4 m2

• 1 balcone (sud) con facciate in vetro scorrevoli laterali - 21 m2

• Bagno I - doccia, lavatrice e asciugatrice

• Bagno II - doccia, vasca da bagno

• Armadi a muro nell'ingresso

• Ventilazione dell'appartamento - ventilazione di confort - ogni appartamento separatamente

• Riscaldamento - energia geotermica con riscaldamento a pavimento incluse la climatizzazione estiva delle stanze

• Minergie - certificato

• e molto altro ancora

Complessi residenziali e comune di Pfaffnau

• Tassazione favorevole a Pfaffnau, nel centro della Svizzera, ben collegato, in una posizione tranquilla

• Circa 320 m2 di zona di nuoto

• Il parco è sicuro con una recinzione e una porta. Accesso solo per le persone autorizzate

• Vita senza barriere e accessibile in sedia a rotelle

• Spazio ricreativo appena fuori dalla porta d'ingresso; campi da tennis a 200 m; impianti sportivi a 200 m

• 300 m per fare la spesa e fermata dell'autobus

• Collegamento di trasporto autostrada circa 3 km, stazione ferroviaria CFF circa 4 km, autobus a 300 m

Prezzo di acquisto totale:

• Prezzo di acquisto dell'appartamento - CHF 930 000,00

• 2 posti auto sotterranei - CHF 60 000,00 (appartengono all'appartamento)

• Prezzo di acquisto totale - CHF 990 000,00

Ci piacerebbe sentirci da voi.

W. Jud Kloster-Immobilien AG, Obertor 7, 4915 St. Urban

Walter Jud - 079 812 54 81

Lisbeth Schneider - 079 704 98 07

• Certificazione Minergie : Vita energeticamente efficiente grazie allo standard Minergie - per un clima di stanza piacevole e spese accessorie ridotte

• Bella vista : Godetevi una vista meravigliosa sull'installazione dello stagno

• Balcone : Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone spazioso e privato

• Accessibile in sedia a rotelle : L'appartamento è senza barriere e accessibile in ascensore - ideale per le persone con mobilità ridotta

• Garage & parcheggio : Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente presso l'edificio

Posizione & ambiente : L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo - sia di giorno che di notte, c'è silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. La fermata dell'autobus Pfaffnau piazza del villaggio è a soli 5 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Volg è disponibile a circa 8 minuti a piedi.

Questo appartamento eccezionale combina vita moderna, sostenibilità e posizione tranquilla nel comune affascinante di Pfaffnau. Un'opportunità rara - assicuratevi la vostra nuova casa oggi!

• Le richieste di intermediari non sono desiderate.