domicilia.ch propone ad Arbaz
Bella appartamento duplex di 4.5 locali al piano terra con giardino privato e vista panoramica
Residenza Le Belvédère - Mayens d'Arbaz

Situata nel contesto ricercato e preservato dei Mayens d'Arbaz, questa incantevole appartamento duplex di circa 120 m² seduce con il suo carattere, comfort e la qualità dei suoi servizi.

Distribuita su due livelli, offre bei spazi di vita luminosi al piano terra, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte, garantendo calma e intimità.
Esposta in modo ottimale, la proprietà beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno e di una vista libera sulle Alpi vallesane.
L'appartamento è sempre stato particolarmente curato e si presenta in un ottimo stato generale.

Situata in una residenza ben tenuta con solo 4 coproprietari, offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato, ideale per chi ama la tranquillità e la natura.
Lo spazio esterno, armoniosamente progettato, consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente sereno.

Questa proprietà dispone inoltre di un garage, nonché di un locale di deposito, perfettamente adattato per accogliere sci, attrezzature da tempo libero o materiali vari.

Posizione geografica privilegiata:
Questa proprietà beneficia di una posizione strategica, a proximità immediata di numerosi punti di interesse:
A soli 5 minuti di distanza, la stazione di Anzère, orientata a sud, costituisce un vero paradiso per gli appassionati di attività all'aperto.
Il villaggio di Grimisuat, che offre tutti i negozi essenziali per la vita quotidiana, si trova anch'esso a meno di 5 minuti di distanza.
La città di Sion, la capitale del Vallese, con le sue infrastrutture e servizi urbani, è raggiungibile in 20 minuti.
Crans-Montana, rinomata per il suo dominio sciistico di fama internazionale e il suo prestigioso campo da golf, si trova a 30 minuti di distanza.

Distribuzione
Piano terra:
Ampio ingresso con spazio di deposito
Soggiorno con camino
Sala da pranzo
Cucina aperta completamente attrezzata
Bagno con doccia all'italiana e WC

Piano superiore:
Due camere da letto con accesso a un ampio balcone a sud
Una camera da letto sul lato nord
Bagno con WC
Lavanderia

Aree esterne e servizi:
Giardino privato curato
Terrazza pavimentata che circonda l'appartamento, offrendo diverse aree di relax
Vista libera sulle montagne, la valle del Rodano e fino a Martigny

Parcheggio e deposito:
Garage privato + 2 posti esterni, un extra raro incluso nel prezzo
1 piccolo locale di deposito privato, ideale per sci e attrezzature

Comfort e sostenibilità:
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore

Nota:
Questa proprietà è autorizzata alla vendita come residenza secondaria, compresi per non residenti (vendita a stranieri autorizzata).

Contatto:
Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e presentarvi questa proprietà.
Le informazioni sopra riportate sono fornite a titolo indicativo e possono essere soggette a modifiche.
Per ulteriori informazioni, contattateci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch