Situato sulle alture di Monthey, questo appartamento al piano superiore di un piccolo edificio di tre unità a terrazza offre una vista panoramica mozzafiato sulla pianura e le montagne.

Accessibile dal piano terra, questo appartamento in mansarda seduce con le sue dotazioni di alta gamma e il suo comfort assoluto. La cucina "Chef Gusto", di quasi 15 m², progettata per gli appassionati di gastronomia, è completamente attrezzata con un piano di lavoro in acciaio inossidabile, frigorifero per vini, piastre wok, teppanyaki e vaporiera. Il soggiorno, rivestito in parquet di quercia elegante, è adornato con un caminetto a fuoco rotante e ampie finestre che offrono una luce naturale eccezionale. La zona living, a parte la cucina, si estende per più di 55 m².

La vasta terrazza principale di quasi 55 m², affacciata su un paesaggio spettacolare, prolunga armoniosamente lo spazio di vita e consente l'installazione di un idromassaggio. Una pergola coperta con una tenda in stoffa automatizzata offre un comfort ottimale in tutte le stagioni. L'appartamento dispone anche di diverse terrazze orientate a est, sud e ovest, per un totale di oltre 100 m² di spazio all'aperto.

La suite genitoriale di quasi 25 m² beneficia di un accesso diretto alla terrazza e comprende una camera da letto e un bagno con vasca da bagno XL. Due altre camere da letto di circa 11 m² ciascuna beneficiano di un accesso esterno e di una terrazza di 15 m². Un bagno con doccia e un piccolo spazio per una lavanderia privata completano la disposizione interna.

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di un'area coperta di quasi 30 m² che può ospitare due veicoli, nonché di un posto auto all'aperto per 2 auto.

Un seminterrato privato di circa 21 m² si trova nel seminterrato.

Costruita nel 2009, la residenza consiste di sole tre unità, garantendo calma e intimità. Le spese PPE sono di circa 500.- al mese.

Una proprietà rara e eccezionale, che combina lusso, spazio e posizione privilegiata.

Il prezzo di vendita proposto è di 1'080'000.-, comprensivo di tutte le annesse.

Dettagli tecnici:

• Le aree sono calcolate sulla superficie di vendita lorda (SVB)
• Sistema di isolamento tradizionale
• Tetto piano
• Finestre e porte-finestre in PVC bianco con doppia vetrazione
• Persiane in alluminio
• Persiane azionabili elettricamente
• Impianto di riscaldamento con pompa di calore aria/acqua
• Termostati individuali
• Riscaldamento a bassa temperatura attraverso i pavimenti
• Prese e rubinetti all'aperto
• Possibilità di collegamento alla rete in fibra ottica

Annessi:

Gli annessi consistono in:

• ampio posto auto coperto di quasi 30 m²
• 1 posto auto all'aperto (2 auto)
• terrazze: 1x 55 m² (E-S-O) e 1x 15 m² (ovest)
• seminterrato/locale di circa 21 m² con piccola finestra e vista!

Osservazioni:

Dotato di:

• ristrutturazione completa (02.2020)
• ristrutturazione del pavimento in quercia (02.2020)
• forno tradizionale (06.2020)
• lavastoviglie (11.2023), garanzia (11.26)
• frigorifero (02.2026), garanzia (02.29)
• compressore della pompa di calore (09.2022)
• copertura esterna (04.2024)
• ristrutturazione globale 2026 (lavori di terra, pittura interna, fronti armadi cucina, ...)
• Solo una palma e un conifero nano sono attualmente piantati nel bacino sulla terrazza.