ACOR Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo affascinante appartamento di 3,5 locali con accesso al sottotetto, situato in un ambiente verde e pacifico, all'interno di un edificio storico che ha conservato tutto il fascino della sua architettura originale.

Occupando l'ultimo piano di un edificio storico ristrutturato nel 2019, questo appartamento, da ristrutturare secondo i vostri desideri, sedurrà gli amanti dell'autenticità, della tranquillità e della natura.

Non appena si entra, un ampio corridoio serve armoniosamente le varie stanze dell'appartamento. Scoprirete un piacevole soggiorno bagnato di luce naturale, che offre un'atmosfera calda e conviviale, nonché una grande cucina chiusa, funzionale e perfettamente adattata alla vita quotidiana grazie ai suoi numerosi spazi di stoccaggio.

La zona notte è composta da due belle camere da letto che beneficiano di una piacevole vista del Lago di Ginevra. Un bagno dotato di vasca da bagno e un water separato completano questo spazio e garantiscono un comfort ottimale nella vita quotidiana.

Uno degli asset più importanti di questa proprietà si trova nel suo sottotetto, accessibile attraverso una scala. Dotato di un grande Velux che offre una bella luce naturale, costituisce un volume complementare particolarmente apprezzabile. Versatile, possono essere organizzati secondo i desideri e le esigenze dei futuri proprietari in un angolo di lettura, laboratorio creativo, spazio di relax o spazio di stoccaggio.

La situazione di questo appartamento è anche un vero asset nella vita quotidiana. Una fermata dell'autobus si trova a meno di cinque minuti a piedi e consente di raggiungere rapidamente la stazione e il centro città di Losanna. I negozi più vicini, tra cui Coop e Migros, sono accessibili in meno di dieci minuti a piedi. Le principali arterie autostradali sono a meno di quindici minuti di distanza, facilitando i viaggi verso Losanna, la Riviera o il Chablais. Le rive del Lago di Ginevra, situate a soli 2 chilometri di distanza, invitano a godere appieno di un ambiente di vita privilegiato.

All'esterno, la proprietà beneficia di un ambiente naturale privilegiato. Interamente sicura con un cancello, si estende su un grande lotto boschivo che include un'area boschiva e l'accesso diretto alla Vuachère. Gli amanti della natura apprezzeranno questo ambiente raro, che offre un vero senso di quiete e disconnessione, a soli pochi minuti dal centro di Losanna.

Una cantina, nonché un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita, completano vantaggiosamente questa proprietà.

Un appartamento di carattere che combina fascino, serenità e qualità della vita alle porte di Losanna.