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Locali
6
Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'630'000.–

"PROMOZIONE SU PIANTI - Magnifico duplex di 6 locali con loggia. 189m2"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1113 St-Saphorin-sur-Morges

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'630'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.03.2028
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
190 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Vero coronamento della PPE Au Marronnier, questo duplex di 6 locali occupa l'intera area dei tetti e dei sottotetti dell'edificio ristrutturato, con una superficie utile di 189 m², compresa una loggia di 15 m² progettata per una vera vita all'aperto.

La sua posizione in altura gli conferisce una luce naturale eccezionale e una vista libera sui tetti del villaggio, le colline vaudoise e, in alcuni punti, il lago di Ginevra. Ma è la sua struttura originale in legno, trattata con cura e rivestita in legno bianco ceruso, che costituisce la vera firma di questo lotto: uno spazio abitato sotto le travi, caldo e unico, che nessuna costruzione contemporanea può riprodurre.

La loggia si presta a tutti i desideri, salotto estivo, pasti all'aperto, angolo vegetato, e un'opzione per il camino è disponibile per coloro che desiderano un'atmosfera ancora più accogliente. I finimenti riflettono il livello del lotto: parquet e rivestimenti in ceramica di alta gamma, cucina su misura, rivestimenti in ceramica a piena altezza, finestre in legno con triplo vetro, il tutto sostenuto da un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e pannelli solari sul tetto.

Inoltre, due posti auto, di cui uno al coperto, completano questa rara proprietà, destinata a una clientela esigente, alla ricerca di carattere, esclusività e autenticità architettonica.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Ernst Beier

Inserzionista

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
N. Inserzione
4003266164
Rif. oggetto
P32323

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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