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1 / 13
Locali
3.5
Spazio abitativo
78 m2
Prezzo di vendita
CHF 640'000.–

"Edificio nuovo, posizione tranquilla, molta luce solare e design d'interni da determinare da voi stessi (in costruzione)"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4513 Langendorf

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 640'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Numero di piani:
3
Superficie:
78 m2
Superficie terreno:
1289 m2
Cubatura:
4660 m3
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Stai cercando un nuovo e moderno appartamento con vista sul verde? Desideri un appartamento con molta luce solare e un balcone? Dai valore a una zona rurale e a una posizione tranquilla? Accetti l'opportunità di determinare tu stesso l'arredamento interno e realizzarlo secondo i tuoi gusti?

Se puoi rispondere sì a queste domande, allora questo appartamento è definitivamente il giusto per te.

La costruzione è iniziata, e questo nuovo appartamento offre una bella vista sul verde. La proprietà è situata in un quartiere tranquillo, e l'accesso avviene via una strada senza uscita. Questa casa multifamiliare è costruita secondo lo standard Minergie e presenta un'architettura moderna e lineare. Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina per appartamento, e i posti auto possono essere acquistati nel garage sotterraneo o nei posti auto all'aperto. A distanza di cammino, puoi raggiungere le infrastrutture del villaggio, come la fermata dell'autobus, le scuole, l'amministrazione comunale, i negozi e la banca, nonché la stazione ferroviaria.
L'accesso agli appartamenti avviene via la scala aperta, ma coperta, con un ascensore.
Attraverso la porta dell'appartamento, entri nel corridoio d'ingresso con un armadio incorporato. A destra dell'ingresso, troverai la camera dei genitori, seguita dalla camera dei bambini. Di fronte alla camera dei genitori, il bagno con vasca da bagno è situato, e accanto, il bagno per gli ospiti con una doccia. Il bagno per gli ospiti è dotato di una porta scorrevole che separa la lavanderia con una torre di lavaggio. Dal corridoio d'ingresso, puoi accedere al grande soggiorno con una cucina aperta e una bella vista sul balcone. La cucina può essere selezionata e pianificata secondo la lista di budget. I rivestimenti del pavimento possono essere scelti secondo la lista di budget. Un abrasivo fine è applicato alle pareti, e i soffitti sono finiti con un intonaco bianco. I bagni sono equipaggiati in modo moderno e piastrellati secondo le tue esigenze. Una lista di budget è anche disponibile per gli elettrodomestici. Le finestre sono in plastica con un vetro triplato, e l'ombreggiatura è realizzata via tende a lamelle con un motore elettrico. Una pompa di calore alimenta la proprietà con calore, che è emesso via il riscaldamento a pavimento.
Qui, bei e moderni appartamenti sono in costruzione: non perdere questa opportunità. Questo appartamento di circa 78 m2 al piano superiore offre spazio per una famiglia con fino a un bambino e sarà pronto per essere occupato entro la fine di settembre 2026.

Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Ti senti in grado di realizzare l'appartamento secondo i tuoi gusti?
Allora semplicemente prendi un appuntamento per una visita e esamina l'oggetto più da vicino sul posto.

I tuoi vantaggi con questa proprietà:
- architettura moderna
- posizione tranquilla
- molta luce solare
- parte di giardino propria
- pianificazione e partecipazione all'arredamento interno

Distanze:
- fermata dell'autobus: 300m (via stazione / Oberdorf, Solothurn, Recherswil, Bellach)
- istituti di istruzione: 450m (asilo nido)
- servizi: 550m (amministrazione comunale)
- negozi: 600m (COOP)
- istituti di istruzione: 750m (scuola primaria e secondaria, asilo nido)
- stazione ferroviaria: 900m (via Solothurn / Moutier)
- negozi / servizi: 900m (Migros / Migrol stazione di servizio, banca Raiffeisen, ufficio postale)
- negozi: 1200m (ALDI Suisse)
- autostrada: 5,0km (A2, uscita Solothurn Ovest, direzione Biel / Luterbach)

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Marco Merico

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Zofingen
RE/MAX Immobilien in Zofingen
Vordere Hauptgasse 36
4800Zofingen
N. Inserzione
4003265959
Rif. oggetto
116060022-16002079

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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