Nell'idilliaco Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due lotti edificati si trovano in un'area tranquilla, familiare e soleggiata con infrastrutture sviluppate.
Lot Haseneggweg 1 (Parcel 475):
Il lotto è attualmente edificato con un edificio residenziale più vecchio che si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. A causa delle condizioni dell'edificio, è possibile effettuare una ristrutturazione completa o una demolizione e una nuova costruzione.
Lot supplementare disponibile - Haseneggweg 3 (Parcel 472):
Il lotto 472 adiacente è disponibile separatamente e può essere acquistato anche se desiderato. Anche questo lotto è edificato con un edificio esistente che si trova in uno stato simile che richiede una ristrutturazione. Insieme, i due lotti offrono un grande potenziale per un progetto di nuova costruzione più completo.
Situazione della legge edilizia:
I due lotti si trovano nella zona residenziale W2 secondo il piano di zonizzazione del comune di Kallnach, che offre diverse possibilità di utilizzo degli edifici:
Sono consentite le case unifamiliari o bifamiliari, ma anche le case multifamiliari più piccole sono concepibili a seconda del progetto e del rispetto delle norme di costruzione.
Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9 m (2 piani completi + tetto possibile)
Distanze di bordo e di edificio nonché accesso secondo le norme di costruzione e zonizzazione del comune di Kallnach
La posizione è ideale per un progetto di nuova costruzione moderna in proprietà condominiale, una casa per generazioni o due soluzioni di vita indipendenti sui lotti separati.
Punti salienti:

• Due lotti con grande potenziale in un'area residenziale tranquilla
• Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione
• Opzioni di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale
• Possibilità di combinare i due lotti per un progetto più grande

Una valutazione vincolante della costruzione autorizzata deve essere effettuata dall'amministrazione della costruzione del comune di Kallnach.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Nell'idilliaco Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due lotti edificati si trovano in un'area tranquilla, familiare e soleggiata con infrastrutture sviluppate.
Lot Haseneggweg 1 (Parcel 475):
Il lotto è attualmente edificato con un edificio residenziale più vecchio che si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. A causa delle condizioni dell'edificio, è possibile effettuare una ristrutturazione completa o una demolizione e una nuova costruzione.
Lot supplementare disponibile - Haseneggweg 3 (Parcel 472):
Il lotto 472 adiacente è disponibile separatamente e può essere acquistato anche se desiderato. Anche questo lotto è edificato con un edificio esistente che si trova in uno stato simile che richiede una ristrutturazione. Insieme, i due lotti offrono un grande potenziale per un progetto di nuova costruzione più completo.
Situazione della legge edilizia:
I due lotti si trovano nella zona residenziale W2 secondo il piano di zonizzazione del comune di Kallnach, che offre diverse possibilità di utilizzo degli edifici:
Sono consentite le case unifamiliari o bifamiliari, ma anche le case multifamiliari più piccole sono concepibili a seconda del progetto e del rispetto delle norme di costruzione.
Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9 m (2 piani completi + tetto possibile)
Distanze di bordo e di edificio nonché accesso secondo le norme di costruzione e zonizzazione del comune di Kallnach
La posizione è ideale per un progetto di nuova costruzione moderna in proprietà condominiale, una casa per generazioni o due soluzioni di vita indipendenti sui lotti separati.
Punti salienti:

• Due lotti con grande potenziale in un'area residenziale tranquilla
• Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione
• Opzioni di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale
• Possibilità di combinare i due lotti per un progetto più grande

Una valutazione vincolante della costruzione autorizzata deve essere effettuata dall'amministrazione della costruzione del comune di Kallnach.