• Aussenansicht
  • Grosszügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
  • Heller Wohnbereich
  • Heller Essbereich mit offener Wohnküche
  • Moderne Küche
  • Grosszügiges Dachzimmer
  • Grosszügiges Badezimmer mit Sauna
  • Sonnige Terrasse mit Weitblick
  • Sonniger Sitzplatz und Garten
  • Aussenansicht
  • Autolift
  • Drohnenaufnahme
  • Drohnenaufnahme
1 / 13
Locali
5.5
Spazio abitativo
148 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'180'000.–
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"Casa semidetached di 5,5 locali su quattro livelli - spaziosa e a bassa manutenzione"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Hölibachstrasse 117, 8912 Obfelden

Tempo di percorrenza

  • 27 min.Stazione: Affoltern am Albis

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'180'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
4
Superficie:
148 m2
Superficie utile:
176 m2
Superficie terreno:
268 m2
Altezza dei locali:
2.45 m
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
2012

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa casa semidetached si estende su quattro livelli e colpisce per la sua offerta di spazio generosa, il suo stato ben curato e la sua disposizione ben pensata. La casa, costruita nel 2012, offre molto spazio per le famiglie e combina un modo di vivere moderno con un ambiente di vita piacevole.

L'accesso alla proprietà avviene tramite la Hölibachstrasse in un quartiere residenziale ben curato e familiare di Obfelden. I dintorni sono tranquilli, ben collegati e offrono un mix piacevole di qualità della vita, natura e infrastrutture. Per i veicoli, ci sono due posti auto in garage, da cui si ha accesso diretto e comodo alla casa, e due posti auto esterni orientati a nord-est. L'accesso tramite l'ascensore auto è particolarmente comodo e completa in modo pratico la vita quotidiana.

L'ingresso principale si trova al primo piano a causa della leggera pendenza e accoglie con un ingresso spazioso con guardaroba, che si apre sulle diverse stanze di questo piano. A questo livello, ci sono tre stanze ben proporzionate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. L'offerta è completata da un bagno con vasca da bagno. La disposizione ben pensata crea una separazione piacevole tra le aree di ritiro private, in particolare la camera da letto principale o l'area dei genitori al piano superiore, e le aree di vita comuni.

Tramite le scale, si raggiunge il piano terra, dove si trova il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina spaziosi e luminosi. La concezione aperta crea un senso di stanza piacevole e, grazie al bel concetto di colore, armonioso, e forma il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente.

La cucina aperta e pratica è dotata di un piano di lavoro in granito e offre sufficiente spazio per cucinare, preparare e godere. Da qui, il giardino con area di seduta e prato adiacente si apre, invitando a ore di relax con la famiglia e gli amici. Questo piano è completato dalla lavanderia, che può essere utilizzata come stanza di lavaggio, e da un bagno separato.

Il piano superiore è progettato come un'area di ritiro privata. Qui, c'è una stanza spaziosa con una camera da letto adiacente e un altro bagno con vasca da bagno e sauna integrata. La terrazza direttamente collegata è un punto forte particolare e offre una bella vista e una vista panoramica sui dintorni. In giorni limpidi, la vista si estende fino al Rigi e al Pilatus e alle catene alpine dietro di essi, creando un'atmosfera di vita speciale.

Nel seminterrato, una stanza di cantina pratica è disponibile, che completa in modo sensato il comfort di vita con uno spazio di stoccaggio supplementare e ha una porta diretta verso i due posti auto in garage.

Un focolare con una struttura di stanza generosa, spazi esterni attraenti e molto spazio per la vita di famiglia in un luogo tranquillo e preferito nel Knonaueramt ideale tra Zurigo e Zug

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Michael Kämpf
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