Situata in una zona residenziale calma e verde a Veyrier, questa incantevole villa individuale gode di un ambiente di vita privilegiato e di una vista impareggiabile sui campi, la natura circostante e il Salève.

Costruita su un terreno di 929 m², dispone di un giardino piacevole, più terrazze e una veranda che permettono di godere appieno del suo ambiente eccezionale.

Costruita nel 1993 e regolarmente mantenuta, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 272 m², una superficie utile di circa 340 m² e un volume costruito di 1'095 m. Sensibile alla sua efficienza energetica, è stata recentemente dotata di una pompa di calore installata nel 2024.

Il piano terra si compone di un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale, una cucina completamente attrezzata, nonché di un accesso diretto agli spazi esterni. Il primo piano accoglie tre camere da letto e due bagni completi, mentre i combles sono interamente dedicati a una spaziosa suite padronale con bagno privato.

Il seminterrato comprende una cantina, una lavanderia, locali tecnici e più spazi di stoccaggio.

Offrendo bei volumi e una distribuzione funzionale, questa proprietà familiare sedurrà coloro che cercano tranquillità e un ambiente privilegiato.
Per organizzare una visita: talyssa.julliard@swissroc.com / +41 76 630 36 62