Sul margine del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si trova elegantemente in un ambiente autentico e vivace. Questo progetto residenziale, su scala umana, offre un'interpretazione contemporanea del villaggio. Tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un ambiente di vita raro, a pochi minuti dal centro di Ginevra.

All'interno di questo ensemble di 6 ville e 3 appartamenti, due ville a schiera con 6 stanze sono offerte in vendita, con una superficie abitabile a partire da 172 m². Ogni villa beneficia di ampi spazi esterni, compresi terrazze, logge e giardino privato.

Piano (identico per entrambe le ville)

Piano terra:
Un ingresso con armadi
Una cucina aperta
Un soggiorno/pranzo con accesso all'esterno

1° piano:
Un bagno per gli ospiti
Una camera da letto con doccia
Una camera da letto

2° piano:
Due camere da letto
Un bagno

Aree esterne e servizi:
Terrazze che totalizzano circa 17 a 20 m²
Giardini privati di 58 a 72 m²
Logge che totalizzano 4 a 6 m²
In aggiunta al prezzo di vendita, un locale di deposito nel seminterrato per due posti auto, accessibile con l'ascensore per auto, è incluso nel prezzo di CHF 95'000.-

I budget sono stati definiti con cura per garantire finiture di alta qualità:

Cucina: CHF 40'000.- IVA inclusa
Parquet: CHF 100.-/m² IVA inclusa
Pavimentazione: CHF 80.-/m² IVA inclusa

Il progetto si inserisce in un approccio energetico esemplare, che risponde agli standard di alta prestazione energetica (HPE). Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, integrata da pannelli fotovoltaici, che favoriscono un consumo di energia responsabile e controllato.

Situato in un ambiente privilegiato, in prossimità immediata di negozi, scuole e trasporti, il progetto beneficia anche di un accesso rapido alla stazione ferroviaria e alla mobilità sostenibile. Le passeggiate lungo la Seymaz offrono una pausa naturale e rilassante, che rafforza l'equilibrio tra vita urbana e natura.

Prezzo: a partire da CHF 2'255'000.-, locale di deposito incluso

Inizio costruzione: estate 2026
Consegna delle chiavi: 2° semestre 2028

Immagini non contrattuali

Sito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch