Sul margine del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg è un progetto che si inserisce elegantemente in un ambiente autentico e vivace. Questo progetto residenziale, su scala umana, offre un'interpretazione contemporanea dell'architettura rurale. Tra il fiume Seymaz e i tetti del vecchio centro, offre un ambiente di vita raro, a pochi minuti dal centro di Ginevra.

All'interno di questo complesso di 6 ville e 3 appartamenti, questo appartamento duplex di 3 locali si estende su una superficie di 112 m² PPE e si sviluppa tra il piano inferiore e il piano terra.

Progettato come uno spazio di vita unico, combina intimità, comfort e apertura verso l'esterno. Gli spazi interni, generosi e illuminati, si estendono naturalmente verso una terrazza di 14 m², una aiuola di 6 m² e un balcone di 7 m², creando una continuità fluida tra interno e paesaggio.

L'appartamento è così distribuito:

Piano terra:
- Una cucina aperta sul soggiorno
- Un ripostiglio
- Una camera da letto con bagno en suite
- Un balcone

Piano inferiore:
- Una sala giochi
- Un bagno con doccia
- Una terrazza
- Un'aiuola di 6 m²

Annessi (inclusi nel prezzo di vendita):
- In aggiunta al prezzo di vendita, un posto auto nel seminterrato, accessibile con un ascensore per auto, è disponibile per CHF 40'000.-
- Una cantina privata

I budget per questo appartamento sono stati definiti con cura per garantire servizi di qualità:

Cucina: CHF 22'500.- IVA inclusa
Parquet: CHF 100.-/m² IVA inclusa
Pavimentazione: CHF 80.-/m² IVA inclusa

Le Hameau du Bourg si distingue anche per un approccio energetico esemplare, che risponde agli standard di alta efficienza energetica. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono assicurati da una pompa di calore comune, mentre i pannelli fotovoltaici permettono la produzione di energia locale, favorendo un consumo responsabile e controllato.

Situato in un ambiente privilegiato, a due passi da negozi, scuole e trasporti, il progetto beneficia anche di un accesso rapido alla stazione ferroviaria e alle mobilità dolci. Le passeggiate lungo la Seymaz offrono una pausa naturale rilassante, rafforzando l'equilibrio tra vita urbana e natura.

Questo immobile si inserisce così in una visione sostenibile dell'abitare, dove la qualità architettonica, l'integrazione paesaggistica e il comfort di vita si coniugano per creare uno spazio di vita armonioso e duraturo.

Inizio del cantiere: estate 2026
Consegna delle chiavi: 2° semestre 2028

Immagini non contrattuali

Sito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch