Situato al 2° piano di un edificio di carattere in Place du Petit-Saint-Jean 15, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri più emblematici di Friburgo.

Con una superficie abitabile di 55,4 m², si compone di una camera da letto, un soggiorno luminoso, una cucina e un bagno separato. Orientato verso la Place du Petit-Saint-Jean, offre un ambiente di vita piacevole nel cuore della città storica.

L'edificio, le cui origini risalgono al XV secolo e ricostruito nel XX secolo, è stato oggetto di manutenzione regolare, in particolare con la ristrutturazione del tetto nel 2015 e l'installazione del riscaldamento nel 2016. Dispone anche di un fondo di ristrutturazione di CHF 50'000.–.

Nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, mezzi di trasporto pubblico, scuole e istituzioni culturali, questa proprietà offre una situazione ideale sia per gli occupanti che per gli investitori.

Libero da qualsiasi inquilino alla fine di agosto, l'appartamento presenta un potenziale di affitto stimato di CHF 1'450.– al mese, offrendo un rendimento attraente sul capitale proprio.

Punti di forza :

• Posizione storica ricercata

• Vista sulla Place du Petit-Saint-Jean

• Edificio di carattere

• Vicinanza immediata ai servizi

• Potenziale di affitto interessante

• Disponibile rapidamente