Immobile equestre con villa, sala di equitazione e ampia quota di terreno

Questo esclusivo impianto equestre combina attrezzature moderne con ampi spazi e standard di comfort elevati. L'immobile si caratterizza per ampie ristrutturazioni e numerose novità di alta qualità che sono ideali sia per gli amanti dei cavalli che per il comfort abitativo.

Allevamento e attrezzature per cavalli:
19 box per cavalli con recinti esterni: l'impianto dispone di 19 box per cavalli spaziosi e ben ventilati che offrono uno spazio ottimale e possibilità di movimento per gli animali.
Nuova arena ovale: l'arena di camminamento offre spazio per fino a 8 cavalli e si presta perfettamente a un allenamento di movimento regolare.
Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura la cura e la rigenerazione ottimale dei cavalli.

Tapis roulant e pista di trotto:
Questi dispositivi di allenamento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'allenamento.

Zona abitativa - Villa:
Casa residenziale completamente ristrutturata: la villa è stata completamente modernizzata e impressiona per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo gusto. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente.

Giardino e dintorni nuovamente progettati:
La zona esterna è stata completamente ristrutturata e invita al relax con un idromassaggio e un'area di barbecue.

Sala di riposo per cavalieri, appartamento e stanza della sella: Queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate a uno standard moderno e di alta qualità.

Edifici e infrastrutture:
Conversione del ricovero:
Il ricovero originale è stato convertito in un garage funzionale, dotato di quattro porte sezionali azionate elettricamente.

Porta principale azionata elettricamente:
La porta principale dell'impianto è anch'essa dotata di un comando elettrico, che rende l'ingresso e l'uscita comodi.

Tutti gli edifici ristrutturati:
Le zone interne ed esterne di tutti gli edifici sono state ridipinte di recente. Il garage ha anche ricevuto un rivestimento abrasivo resistente.
Cortile anteriore nuovamente costruito: il cortile è stato completamente riorganizzato e offre ora un aspetto accogliente, nonché utilizzi pratici.

Porte supplementari:
L'infrastruttura è stata integrata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso.

Lavanderia e attrezzature tecniche:
Lavanderia professionale: dotata di una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, nonché di una combinazione di lavatrice-asciugatrice per uso generale.

Riassunto:
L'immobile offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e gli sport equestri con il suo equipaggiamento completo e gli spazi esterni generosi. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati a uno standard elevato completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra comfort abitativo e utilizzo funzionale.

Questo oggetto è altrettanto adatto agli appassionati di cavalli privati e alle imprese di sport equestri professionistiche.

Zona residenziale e di lavoro WA2 con terreno agricolo

Zona residenziale e di lavoro: 4.815 m2 parcello n° 2181, di cui zona di lavoro WA2 3.000 m2 e terreno agricolo 1.815 m2.

Zona agricola: 9.478 m2 parcello n° 2416, soggetta al BGBB e richiede un permesso per l'autogestione.

È richiesta una prova di capitale in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, il sig. Stephan Kocher può essere contattato al numero di cellulare 079 741 88 88.