In vendita, un ampio terreno di 5.633 m² in una posizione tranquilla e soleggiata. La zona impressiona per la sua eccellente combinazione di uso residenziale, commerciale e ricreativo. Con una zona residenziale e commerciale (WG2) di 4.561 m², una zona di protezione archeologica di 2.049 m² e 51 m² di zona agricola, questo terreno offre possibilità di sviluppo versatile per gli investitori, gli imprenditori o le famiglie con esigenze di spazio.

La proprietà esistente comprende tre appartamenti separati:

• Piano terra: appartamento 4,5 locali (circa 80 m²), attualmente affittato
• 1° piano: appartamento 4,5 locali
• 2° piano: appartamento 4,5 locali con galleria

La casa è interamente in cantina e offre ampio spazio di stoccaggio. Inoltre, la proprietà dispone di una pensione per cani, di una grande casa di giardino con cucina, di uno stagno e di un ampio parcheggio direttamente sulla strada. Questa combinazione crea condizioni ideali per una varietà di usi - dalla vita privata alle attività commerciali fino a una combinazione attraente di entrambe le aree.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Ampio terreno con 5.633 m² di superficie totale
• Di cui 4.561 m² nella zona residenziale e commerciale (WG2)
• Casa multifamiliare esistente con tre appartamenti separati
• Edifici supplementari utilizzabili come casa di giardino con cucina e pensione per cani
• Stagno e giardino ben curato
• Ampio parcheggio con accesso diretto alla strada
• Posibilità di uso variate - ideale per gli investitori, gli imprenditori o i progetti di più generazioni
• Posizione tranquilla, soleggiata con alta qualità della vita

Questo terreno combina la residenza, il lavoro e il tempo libero in modo armonioso e offre un enorme potenziale per le visioni individuali e gli sviluppi futuri.

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