Opportunità di locazione con potenziale

Appartamento in attico ristrutturato in vendita a Kreuzlingen, posizione centrale, terrazza spaziosa e vista mozzafiato

Vendiamo un delizioso appartamento in attico di 3,5 locali in posizione centrale a Kreuzlingen. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una casa multifamiliare del 1974 e dispone di una superficie abitabile netta di circa 86 m² e di una terrazza impressionante di circa 130 m² con due aree di seduta coperte e vista mozzafiato.

Dettagli dell'oggetto:

• Superficie abitabile netta: 86m² Terrazza: circa 130 m²
• Reduit al livello del piano abitativo
• 1 compartimento di cantina nel seminterrato
• 1 posto auto nel garage sotterraneo
• 1 posto auto esterno
• Anno di costruzione: 1974, ristrutturato 2026
• nessun ascensore

Disposizione delle stanze:

• Area di ingresso luminosa/corridoio con accesso a tutte le stanze
• Ambiente di vita e di pranzo aperto con camino e accesso diretto alla terrazza
• Camere da letto e locali di vita con parquet
  Cucina e bagni con pavimenti in piastrelle
• Nuova cucina di alta qualità con Quooker, elettrodomestici Miele, scaldavivande e macchina da caffè integrata
• Camera da letto con bagno annesso
• Camera dei bambini/studio con parquet e accesso diretto alla terrazza
• Secondo bagno con water-doccia, lavabo, doccia e lavatrice
• Nuove finestre, radiatori e terrazza con ringhiera nuova

Altri punti di forza:

• Terrazza spaziosa, parzialmente coperta, con vista mozzafiato.
• Compartimento di cantina e spazio di stoccaggio supplementare sul piano
• Posto auto sotterraneo e posto auto esterno inclusi

Posizione e ambiente:
L'appartamento non impressiona solo per la sua ampiezza e la sua terrazza da sogno, ma anche per la sua posizione di primo piano. I negozi, le scuole, la fermata dell'autobus, il lago e la piscina Hörnli sono tutti raggiungibili a piedi. Si può raggiungere il centro città di Costanza in soli 10 minuti in bicicletta.

Questo appartamento in attico offre un'esperienza di vita unica e combina la vita urbana con la vita naturale.

Interessato? Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o una visita.

L'appartamento è stato affittato a partire dal 01.07.2026 per CHF 2'550.- al mese senza durata determinata. Una prima disdetta è possibile a partire dal 30.06.2028 al più presto.