In generale, l'insediamento di case unifamiliari "Oberwiesstrasse" costruito nel 1984 si trova in un quartiere residenziale preferito di Rapperswil-Jona. I mezzi di trasporto pubblico, le scuole e il centro di Jona con le sue diverse possibilità di shopping sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le case convincono per la loro posizione eccezionalmente tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini.

La casa a schiera di 6,5 locali in vendita si presenta in uno stato ben mantenuto e ben curato. Sono particolarmente degni di nota il giardino progettato in modo attraente e la spaziosa zona di soggiorno all'aperto.

La proprietà comprende un garage singolo, che offre uno spazio aggiuntivo per le biciclette e altro, nonché due posti auto all'aperto. L'ampio ingresso offre molto spazio per l'armadio e le scarpe. Nel seminterrato, c'è una grande lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavandino, dove si trovano anche il riscaldamento e il boiler per l'acqua calda. Una sala di stoccaggio per il serbatoio dell'olio, un rifugio antiaereo (non più in funzione ufficiale) e una cantina naturale completano l'offerta di locali a questo livello.

Sali le scale, si accede al piano terra, dove si trova la zona giorno luminosa e spaziosa sul lato sud. Un caminetto offre un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi. Da qui, c'è un accesso diretto alla zona di soggiorno e al giardino orientato a sud, che offre tranquillità, privacy e una esposizione ottimale al sole per tutto il giorno. Nella zona nord di questo piano, c'è una cucina molto grande e luminosa con molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro generose, che si affaccia direttamente sulla zona pranzo. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti con lavandino.

Le quattro camere da letto al piano superiore sono accessibili attraverso un corridoio, che è alimentato da luce diurna da una finestra del tetto dalla scala. La grande camera da letto dei genitori ha accesso al balcone. Un bagno spazioso con vasca da bagno, doccia, lavandino e water completa l'offerta di locali a questo piano.

Nel sottotetto, c'è una grande stanza isolata con una finestra del tetto, che è stata utilizzata come sala giochi/ufficio fino ad ora e non ha riscaldamento. Due zone di sottotetto e altri locali di stoccaggio offrono uno spazio di stoccaggio pratico aggiuntivo.

La proprietà è stata continuamente e accuratamente mantenuta. Così, nel 2016, tutti i rivestimenti del pavimento della zona giorno e della zona pranzo, nonché delle camere da letto del piano superiore, sono stati sostituiti con parquet in quercia di alta qualità, e la cucina è stata dotata di spot a incasso LED.

Il riscaldamento è assicurato da radiatori. L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio proprio, che è stato sostituito nel 2011.

Prezzo di acquisto
Il prezzo di vendita annunciato di CHF 1'390'000 è un prezzo indicativo. Poiché la vendita è fatta al miglior offerente, una procedura di asta eventuale è riservata.

Visite

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