Una Casa con Anima – Gioiello Storico con Possibilità Polivalenti

Questa casa racconta storie. Chiunque vi entri sente immediatamente che c'è più di quattro mura e un tetto. La fattoria storica di Hintergasse 2 è stata costruita nel 16esimo secolo e da allora è stata sviluppata con amore e sensibilità. Situata nel centro del villaggio di Dörflingen, leggermente rialzata e soleggiata, la proprietà combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità.

Piano Terra Travi in legno calde e materiali naturali accolgono il visitatore. La spaziosa sala da pranzo e soggiorno con stufa a pellet e stufa in maiolica storica invita a soggiornare, mentre la stufa a pellet alimenta contemporaneamente la stufa in maiolica, che distribuisce uniformemente il calore alle stanze. La cucina si apre direttamente sul giardino. Bagno con doccia e lavatrice.

Piano Superiore Due camere da letto caratteristiche, un sistema di riscaldamento a muro storico a ipocausto con intonaco in argilla, e un bagno completo con doccia e vasca da bagno doppia spaziosa.

Sottotetto Il vero cuore della casa. Uno spazio aperto loft-like con travi in legno massicce, galleria e stufa a legna. Deve essere vissuto.

Fienile & Casetta Il fienile di 745 m³ offre un potenziale di sviluppo straordinario, che sia come unità residenziale supplementare, casa separata, per un concetto di più generazioni o uso commerciale. La casetta storica del 18esimo secolo, costruita in legno, offre usi polivalenti, e la locazione esterna è anch'essa possibile. La proprietà dispone inoltre di un diritto di sorgente storico.

Giardino & Cantina Terrazza spaziosa, zona di pendio lussureggiante e un pezzo di giardino anteriore. La cantina naturale sorprende per la sua dimensione e impressiona con travi in pino continue che coprono tutta la casa e sono sostenute da travi in quercia massicce. Una struttura portante che dura da secoli.

Dörflingen Dörflingen si trova nel Reiat, una regione calma e naturale del cantone di Sciaffusa, vicino a Thayngen. Il Reno è a distanza di cammino, e la fermata dell'autobus "Kirche" è direttamente alla casa. Sciaffusa è raggiungibile in pochi minuti, e Zurigo in circa un'ora. In loco: asilo nido, scuola, zona di balneazione e club sportivi. Quando soffia il vento di foehn, la vista dal punto di vista di Buck si apre sulla catena alpina.

Questa casa merita di essere vissuta. Mi rallegro del vostro messaggio e di un appuntamento di visita congiunto.