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Locali
8
Prezzo di vendita
CHF 1'100'000.–

"Proprietà storica con grande potenziale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

3770 Zweisimmen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'100'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Numero di piani:
3

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione

Quando una proprietà ha circa 140 anni e conserva ancora un aspetto magnifico, può essere definita storica.
La conservazione del patrimonio la formula come segue:
Costruzione a travi e pilastri su un piano terra massiccio e ampliato. Finestre individuali fedeli agli assi sopra panche profilate in modo angolare.
Fronte di tettoia laterale chiuso sopra l'ingresso. Console di tetto curva a forma di pancia che imita le console di blocchi.
Parte del gruppo di edifici ancora caratterizzato dall'agricoltura; fortemente caratterizzante l'immagine locale del sud grazie all'apparizione gemella a due falde con la casa attigua e in interazione con la gasthof Bären

E quando si guarda la progettazione interna degli anni '80, anch'essa ha qualcosa di storico.
Un ingresso con transizione verso la cucina e una sala da pranzo spaziosa.
Al di sopra, un salotto che assomiglia più a una sala, con naturalmente un bar e un camino aperto dominante.
Qui e nella parte inferiore, si trovano anche opere d'arte al soffitto con un contesto storico.
Guardo anche con reverenza le due stanze al piano terra dell'annesso.
Arte della costruzione e della falegnameria nello stile molto antico, ottimizzato e lasciato com'era stato creato all'epoca!

Avete la possibilità di utilizzare la proprietà così com'è.
Portare la progettazione interna allo standard contemporaneo e trasferirsi nell'appartamento principale al piano superiore e affittare il piano terra.
O lasciare l'appartamento al piano terra com'è e costruire un appartamento in ogni piano superiore.
Grazie alla scala separata e alla disposizione delle stanze, ciò dovrebbe essere realizzabile.
E poi c'è l'edificio agricolo attiguo sul retro con 2 stalle e il fienile al di sopra.
Con una superficie di circa 75 m2 e un volume di 420 m3, è possibile creare ulteriore spazio abitativo qui.

L'edificio è elencato nell'inventario della conservazione del patrimonio cantonale come oggetto K con lo status di conservazione.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Hans Simon

Inserzionista

IMMO/MAX Schweiz AG
RE/MAX Immobilien in Interlaken
IMMO/MAX Schweiz AG
Aarmühlestrasse 1
3800Interlaken
N. Inserzione
4003262098
Rif. oggetto
117671005-585

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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