Situata in un quartiere residenziale di Harroz, all'inizio della collina, questa magnifica villa contemporanea seduce con la sua architettura elegante, la sua luminosità eccezionale e la sua vista mozzafiato su l'intera valle del Rodano, senza vis-à-vis.

La villa offre bei volumi illuminati, con un ampio soggiorno sublimato da una struttura in legno a vista, creando un'atmosfera che è sia calda che moderna. La cucina aperta è perfettamente integrata nello spazio di vita e dispone di un'area di pranzo conviviale.

Grazie alle sue ampie aperture, la casa beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e di una connessione armoniosa tra interno ed esterno.
La proprietà dispone anche di un seminterrato con garage, offrendo spazi aggiuntivi apprezzabili.

All'esterno, il giardino ben curato accoglie un'ampia terrazza, una vera e propria estensione del soggiorno, perfetta per godere della calma circostante e del panorama eccezionale.

La situazione è ideale: ambiente molto tranquillo, ambiente verde eppure a soli pochi minuti dal centro del villaggio di Chalais e dalle sue attrezzature.

Una villa rara, che combina comfort moderno, tranquillità e vista spettacolare, da scoprire senza indugio.

La villa di 175 m2 si compone di:


Piano inferiore

• Entrata con armadio a muro
• Ridotto
• Lavanderia - LT
• Cantina
• Scala
• Garage

Piano superiore

• Ampio soggiorno luminoso con travi a vista
• Cucina aperta completamente attrezzata
• 1 camera da letto
• Bagno con doccia
• Scala
• Terrazze

Piano superiore

• 3 camere da letto
• Bagno con vasca da bagno
• Scala

Particolarità

• Pannelli fotovoltaici
• Costruzione con materiali di alta qualità
• Riscaldamento con pompe di calore, controllo individuale per ogni stanza
• Pavimenti in legno massiccio nelle camere da letto
• Giardino bellamente curato

Posizione

Impasse des Rârres, 3966 Chalais


Chalais beneficia di un clima mediterraneo eccezionale, nel cuore del Valais centrale, a 5 minuti da Sierre e a 10 minuti da Sion. Chalais, con le sue attività culturali e la sua infrastruttura, offre un ambiente di vita dove si vive bene.

La vicinanza diretta a Sierre e ai suoi numerosi negozi è un vero vantaggio nella vita quotidiana. Il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la sua popolazione in termini di istruzione, asilo nido e casa di cura.

L'accesso ai trasporti pubblici è facilitato attraverso la stazione ferroviaria di Sierre, situata a 5 km di distanza, o la stazione ferroviaria di Sion, situata a 15 km di distanza. Un servizio di autobus postale da Sion e Sierre serve regolarmente i villaggi di Chalais e Réchy.

I villaggi di Chalais, Réchy, nonché la stazione di Vercorin e il villaggio di Briey, formano un'unica, bella comunità con circa 3.200 abitanti. Chalais è un luogo calmo e autentico, con un ricco patrimonio.

In effetti, tra il suo vigneto, gli edifici antichi e i mulini, il fascino di questo villaggio non lascia indifferenti. E Vercorin, nella stagione turistica, può accogliere oltre 4.500 ospiti.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.

Visite solo in presenza e con l'accordo preventivo di PANAIMMOB.

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