Inserita in un contesto naturale privilegiato, questa magnifica villa contemporanea di 6,5 locali, distribuita su due livelli, seduce con la sua architettura elegante e atemporale, che combina con sottigliezza il legno, il vetro e la pietra.

La zona giorno, interamente aperta sotto la struttura del tetto, offre volumi generosi bagnati di luce naturale grazie alle ampie finestre in vetro, creando un'atmosfera che è sia calda che moderna. Gli spazi di vita si aprono armoniosamente su una grande terrazza coperta.

La villa dispone di un garage, di un sistema di riscaldamento ad alta efficienza a pompa di calore, nonché di pannelli fotovoltaici, garantendo comfort, efficienza energetica e sostenibilità.

Situata nel comune di Crans-Montana, nel villaggio di Ollon, nel cuore del vigneto, questa proprietà beneficia di una posizione rara a mezza costa, a un'altitudine di circa 700 metri. La vista è semplicemente mozzafiato: un panorama di 180 gradi su tutta la valle del Rodano, senza vis-à-vis, con un orientamento a sud-ovest che assicura un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno.

A pochi minuti dalle comodità, la villa gode di un ambiente calmo e verde, all'interno di un quartiere residenziale di ville.

Un bene raro, che combina architettura contemporanea, comfort moderno e posizione eccezionale, destinato agli amanti della tranquillità, della luce e delle viste spettacolari.

L'abitazione di 200 m² si compone di:

Piano superiore

• Entrata con armadio a muro
• Soggiorno spazioso e luminoso sotto la struttura del tetto
• Cucina completamente attrezzata
• Grande terrazza coperta
• Camera da letto
• Bagno con doccia
• Protezione delle scale
• Garage

Piano inferiore

• Suite genitoriale con bagno annesso
• 2 camere da letto
• Ufficio
• Bagno
• Cantina
• Lavanderia
• Locale ripostiglio
• Protezione delle scale
• Terrazza coperta

Esterno

• 2 posti auto asfaltati
• Giardino splendidamente curato

Particolarità

• Facciata in pietra
• Struttura del tetto visibile nella zona living
• Costruzione con materiali di alta qualità
• Pannelli fotovoltaici
• Riscaldamento a pompa di calore con produzione di acqua calda combinata

3971 Ollon

Ollon fa parte del comune di Crans-Montana. Situato nel cuore del Vallese, nel distretto di Sierre, sul lato sud delle Alpi bernesi, il villaggio si trova a metà strada tra la pianura e la stazione sciistica di Crans-Montana, a un'altitudine di 750 metri. Il clima è caldo e secco d'estate con temperature medie sempre piacevoli. Il sole splende per oltre 300 giorni.

Il comune di Crans-Montana conta oltre 10.000 abitanti e si estende dalla pianura del Rodano al ghiacciaio della Plaine-Morte a quasi 3000 metri di altitudine. Il comune dispone di numerose infrastrutture che rispondono alle esigenze della sua popolazione, tra cui un asilo, scuole e strutture di accoglienza extrascolastiche. I trasporti pubblici sono efficientemente dispiegati con collegamenti regolari per Sierre e Sion.

Molte attività culturali e di svago scandiscono la vita, sia d'estate che d'inverno. D'inverno, la zona sciistica di Crans-Montana offre una diversità di piste eccezionali per tutti i livelli. D'estate, si beneficia di un vasto terreno di gioco con diverse attività possibili, tra cui trekking e mountain bike, il tutto in un contesto privilegiato.

Tutti questi vantaggi fanno di Ollon un comune dove si vive bene.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con il preventivo accordo di PANAIMMOB.
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