Situata in un ambiente privilegiato nel cuore del vigneto del charmante villaggio di Ollon, nel comune di Crans-Montana, questa superba villa gemella beneficia di una posizione dominante, senza vis-à-vis, offrendo una vista imprenable a 180 gradi su tutta la valle del Rodano.

La proprietà gode di un contesto verde con un terreno interamente sistemato e alberato, nonché di due grandi terrazze che consentono di godere appieno degli spazi esterni e del sole ottimale grazie alla sua orientamento a sud-ovest.

Distribuita su tre livelli, la villa seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. La zona living principale, composta da un ampio soggiorno e una cucina aperta, si apre ampiamente all'esterno grazie a grandi finestre, creando una continuità armoniosa con la magnifica terrazza coperta.

L'architettura contemporanea e purificata mette in evidenza un elegante matrimonio di materiali nobili come pietra, legno e vetro, conferendo all'intero un carattere caldo e moderno.

La villa dispone anche di un garage e un seminterrato, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. L'intero complesso offre un raro ambiente di vita, che combina tranquillità, sole e panorama eccezionale, in un ambiente naturale di alta qualità.

La villa è composta da:


Piano inferiore

• Entrata con armadio a muro
• Locale ripostiglio
• Lavanderia - LT
• Scala
• Garage

Piano superiore

• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina aperta
• Bagno per gli ospiti
• Scala
• Grande terrazza

Piano superiore

• 2 camere da letto
• Bagno
• Scala

Particolarità

• Muro in pietra del tipo St-Léonard
• Costruzione con materiali di alta qualità
• Riscaldamento a pompa di calore con produzione di acqua calda combinata
• Pannelli solari fotovoltaici

Situazione

3971 Ollon

Ollon fa parte del comune di Crans-Montana. Situata nel centro del Vallese, nel distretto di Sierre, sul versante sud delle Alpi bernesi, il villaggio si trova a metà strada tra la pianura e la stazione sciistica Crans-Montana, ad un'altitudine di 750 metri. Il clima è caldo e secco d'estate, con temperature medie sempre piacevoli. Il sole splende per oltre 300 giorni.

Il comune di Crans-Montana conta oltre 10.000 abitanti e si estende dalla pianura del Rodano al ghiacciaio della Plaine-Morte, a quasi 3000 metri di altitudine. Il comune dispone di numerose infrastrutture che rispondono alle esigenze della sua popolazione, tra cui un asilo, scuole e strutture di accoglienza extrascolastiche. I trasporti pubblici sono efficienti e offrono collegamenti regolari per Sierre e Sion.

Numerose attività culturali e di svago scandiscono la vita, sia d'estate che d'inverno. In inverno, la zona sciistica Crans-Montana offre una varietà di piste per tutti i livelli. In estate, si può godere di un grande parco giochi con diverse attività possibili, tra cui trekking e mountain bike, il tutto in un ambiente privilegiato.

Tutto ciò fa di Ollon un comune dove si vive bene.

Osservazioni

Vendita diretta da parte del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con l'accordo preventivo di PANAIMMOB.
Questo documento informativo non è contrattuale.