Benvenuti in questa villa di 5,5 locali mozzafiato, situata nel villaggio incantevole di Tolochenaz (1131), nel cantone di Vaud. Costruita nel 2014 con ultime ristrutturazioni nel 2025, questa proprietà eccezionale combina eleganza moderna e comfort senza tempo, su un terreno generoso di 545 m² con 157 m² di spazio abitativo.

Questa villa arredata con gusto presenta:

• Soggiorno e sala da pranzo aperti e luminosi: Uno spazio ampio e soleggiato con pavimento in legno, ampie finestre e porte in vetro che collegano senza soluzione di continuità l'interno al giardino – ideale per la vita familiare e le riunioni.

• Salotto elegante con caminetto: Rilassatevi in un salotto raffinato dotato di un caminetto accogliente, perfetto per serate rilassanti a casa.

• Cucina moderna: Una cucina contemporanea con mobili da cucina bianchi eleganti, piani di lavoro neri e elettrodomestici in acciaio inox di alta qualità, rendendo questa cucina sia stilosa che molto funzionale.

• Stanza mansardata affascinante: Uno spazio accogliente con travi in legno inclinate e una finestra.

• Bagno lussuoso: Un bagno contemporaneo con vasca da bagno, doppio lavandino, specchio illuminato e una elegante armadia in legno scuro.

• Giardino ben curato: Godetevi la vita all'aperto nel giardino magnificamente curato, che comprende una terrazza con area da pranzo – ideale per le riunioni estive.

• Garage e parcheggio: Un garage privato comodo, con due posti auto aggiuntivi sulla proprietà.

Sole e tranquillità: Questa proprietà gode di un ottimo soleggiamento durante tutto l'anno e beneficia di un ambiente notevolmente tranquillo – sia di giorno che di notte –, rendendola un vero e proprio rifugio di pace.

La villa si trova nel villaggio pittoresco di Tolochenaz, in una posizione privilegiata vicino al lago e a facile raggiungimento della stazione ferroviaria. Una fermata dell'autobus è a meno di 5 minuti, garantendo un comodo accesso ai trasporti pubblici. La zona è ideale per le famiglie, offrendo un ambiente sicuro e accogliente per i bambini, con la natura e i servizi a portata di mano.

Questa villa eccezionale rappresenta un'opportunità rara di acquistare una casa familiare chiavi in mano in uno dei villaggi più ricercati del lago di Vaud. Sia che cerchiate una residenza principale o un rifugio prestigioso, questa proprietà sarà sicuramente in grado di impressionare.