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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web
Locali
4.5
Spazio abitativo
111 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'200'000.–
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"Appartamento nuovo di 4.5 locali con balcone"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'200'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
111 m2
Superficie utile:
115 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, il progetto "La Clé des Champs" nel pittoresco villaggio di Lavigny.

Questo progetto consiste in 6 edifici residenziali che comprendono 52 appartamenti, oltre a un edificio commerciale.

Tra questi, 3 edifici (A, D e F) raggruppano 18 appartamenti da 3,5 a 5,5 locali, che offrono superfici pesate tra 92 m² e 156 m², attualmente in vendita.

Scegliete l'appartamento ideale! Le finiture sono scelte dai futuri proprietari che potranno beneficiare di budget piacevoli messi a loro disposizione.

Questo appartamento di 4,5 locali si trova nel sottotetto dell'edificio F e consiste in:

Un ingresso con armadio a muro che conduce alla cucina aperta sul soggiorno che dà accesso al balcone. Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un bagno con lavandino e water. È possibile installare una colonna di lavaggio in ogni appartamento.

Un seminterrato e due posti auto interni (CHF 80'000.- in più) completano questa proprietà.

I vantaggi:

- Godetevi i costi di acquisto ridotti grazie a una vendita parziale del terreno.
- Edifici Minergie
- Riscaldamento a distanza (CAD) con produzione di calore mediante caldaia a pellet
- Ventilazione a doppio flusso
- Rete di alimentazione per stazioni di ricarica elettrica
- Pannelli fotovoltaici
- Autostrade tra Ginevra e Losanna

La Clé des Champs - unità disponibili:

3,5 locali: da CHF 970'000.-
4,5 locali: da CHF 1'110'000.-
5,5 locali: da CHF 1'390'000.-

Il vostro alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e consigliarvi durante l'intero processo di scelta. Saranno loro a guidarvi e concretizzare i vostri desideri!

Il seminterrato ospiterà le stanze tecniche, i seminterrati, la lavanderia e un parcheggio interno.

Chiedeteci un dossier: vi invieremo un codice QR che vi permetterà di scaricare tutta la documentazione, nonché tutti i prezzi e i piani degli appartamenti di questo progetto.

Consegne:
Edificio A: dicembre 2027
Edificio F: gennaio 2028
Edificio D: marzo 2028

Per ulteriori informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bernard Nicod | Yverdon Ventes
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Rue de la Plaine 42
1401Yverdon-les-Bains

Contatto

Tania Leite et Alexandra Jerez

N. Inserzione
4003261907
Rif. oggetto
80972-7699-F-202
Bernard Nicod | Yverdon Ventes
Inserzionista
Bernard Nicod | Yverdon Ventes

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