In un quartiere residenziale preferito del popolare quartiere Krummacker a Herblingen, questa casa d'angolo a 6,5 locali eccezionalmente ben curata si presenta con un interno di alta qualità, stanza da hobby supplementare, molto spazio per tutta la famiglia, alta privacy e un giardino idilliaco. Ideale per le persone che apprezzano la spaziosità, la qualità e la privacy e che cercano una casa dove poter entrare senza investimenti e sentirsi a proprio agio fin dal primo giorno.

La casa costruita nel 2000 si presenta in ottime condizioni e convince con un interno di alta qualità e un piano ben pensato. Su circa 165 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre piani, questa casa offre molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa e le esigenze di vita individuali. Già all'ingresso della casa, si è accolti da un ingresso piacevole con una soluzione di guardaroba ingegnosa, che offre molto spazio di stoccaggio per giacche, cappotti e scarpe. L'ingresso è completato da un bagno moderno e un armadietto di farmacia (modernizzato nel 2018).

Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con la cucina adiacente. Le grandi superfici di finestre portano la natura dentro la casa e forniscono un'atmosfera di stanza luminosa e accogliente per tutta la giornata. La cucina è aperta sul soggiorno/sala da pranzo e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Particolarmente attraenti sono i due accessi diretti all'esterno. Dal soggiorno/sala da pranzo, si può accedere sia al posto di seduta in giardino coperto che al giardino anteriore curatamente progettato. Ciò fonde gli spazi interni ed esterni in modo piacevole. Tutte le tende e le persiane sono azionate elettricamente.

Al piano superiore, ci sono tre camere ben tagliate e ottimamente arredate, nonché un bagno modernizzato in modo elegante con attrezzature di alta qualità. Le camere convincono con le loro proporzioni piacevoli e offrono possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, gli ospiti o il lavoro da casa.

Il sottotetto ospita due altre camere attraenti, nonché un secondo bagno con doccia, lavabo e water, che è stato modernizzato nel 2018. Che sia come un ampio spazio per i genitori, un piano per gli ospiti, un ufficio a casa o un rifugio per gli adolescenti - questo livello offre numerose possibilità di vita individuali. Un dettaglio particolare e estremamente pratico è la presenza di un condotto di scarico della biancheria dai due bagni del piano superiore e del sottotetto direttamente nella lavanderia, che semplifica notevolmente la vita quotidiana.

La cantina interamente convince anch'essa per la sua ampiezza. Una stanza da hobby riscaldata offre spazio per il fitness, il gioco, l'hobby o il lavoro da casa. L'offerta di locali è completata da un celliere naturale, che si presta perfettamente allo stoccaggio del vino, della frutta o delle provviste. Inoltre, è disponibile un altro locale di cantina e la stanza tecnica. Il riscaldamento a gas e la caldaia a pompa di calore sono stati rinnovati nel 2023.

Un grande valore è stato accordato alla qualità e alla durata nei materiali. I pavimenti in parquet di quercia nobili (2018), i rivestimenti di pavimento in ceramica, i rivestimenti di pavimento naturali nelle celle umide (2018) e altri elementi di costruzione di alta qualità danno alla casa un carattere intemporale e ben curato.

Un punto di forza particolare di questa proprietà è il dominio esterno curatamente progettato. La popolazione di alberi e cespugli adulti, con il biotopo idilliaco, le diverse terrazze in legno e i spazi verdi ben curati, creano un rifugio protetto con un carattere quasi paradisiaco.