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Prezzo di vendita
CHF 660'000.–

"GRANDE IMMOBILE - Edificio residenziale con studio e magazzino con potenziale di sviluppo sulla Burgstrasse a Thun"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Burgstrasse 23, 3600 Thun

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 8 min.Stazione: Thun

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    3 min.Schloss-Apotheke Thun

  • Supermercato

    3 min.Oekoladen

  • Scuola

    11 min.Schule Göttibach

  • Trasporti pubblici

    4 min.Spital

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 660'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie terreno:
559 m2
Rendimento lordo:
7.37 %
Anno di costruzione:
1900

Documento (0)

Descrizione

Edificio residenziale con studio e magazzino con potenziale di sviluppo

Nel cuore del quartiere storico del castello di Thun, si offre un'opportunità di investimento attraente con reddito locativo esistente e potenziale di sviluppo interessante.

La proprietà comprende:

  • 2 appartamenti di 1 stanza affittati
  • 1 appartamento di 2 stanze affittato
  • 1 appartamento di 4 stanze affittato
  • 1 studio affittato
  • 4 posti auto approvati (secondo l'ispettorato degli edifici, 1998)

Tutte le unità sono affittate e generano reddito locativo netto annuo di CHF 48'672.-.

L'edificio residenziale e commerciale, costruito prima del 1900, offre un potenziale di guadagno solido e opportunità interessanti di aumento del valore attraverso misure di ristrutturazione e modernizzazione mirate. È disponibile una relazione di valutazione professionale.

Inoltre, la proprietà vicina Burgstrasse 21 & 21b può essere acquistata, aprendo ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo.

Prezzi di vendita

  • Burgstrasse 23: CHF 660'000.-
  • Burgstrasse 21 & 21b: CHF 750'000.-

Saremmo felici di fornirvi ulteriore documentazione in caso di interesse serio e di concordare un appuntamento di visita personale.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Grossen Immobilien AG
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Thunstrasse 84
3074Muri bei Bern

Contatto

Urs Grossen

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N. Inserzione
4003261764
Rif. oggetto
ced14881-6ed6-11f1-871a-069ae14c7a06

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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