Proprietà residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo sulla Burgstrasse a Thun

In una posizione centrale nel quartiere storico del castello di Thun, questa proprietà residenziale e commerciale offre un'opportunità di investimento attraente con un contratto di locazione esistente e un potenziale di sviluppo interessante.

La proprietà include due appartamenti di 4 locali affittati nonché i locali di una ex macelleria con spazi di vendita, deposito e uffici. Lo spazio commerciale offre una varietà di utilizzi e ha un potenziale di riposizionamento o riutilizzo.

In aggiunta, un ampio terreno di giardino con 569 m² di spazio e un fabbricato annesso appartengono alla proprietà. Quattro posti auto esterni approvati completano l'offerta.

Punti salienti

• Posizione centrale sulla Burgstrasse a Thun
• Due appartamenti di 4 locali affittati
• Ex macelleria con spazio commerciale polivalente
• Terreno di giardino con 569 m² di spazio
• Quattro posti auto esterni approvati
• Reddito locativo netto attuale di CHF 30'600 all'anno
• Potenziale di sviluppo e valorizzazione interessante

 

In aggiunta, la proprietà vicina Burgstrasse 23 può essere acquistata, ciò che apre ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo.

 

Prezzi di vendita

• Burgstrasse 21 & 21b: CHF 750'000
• Burgstrasse 23: CHF 660'000

Saremmo lieti di fornirvi ulteriori documenti in caso di interesse serio e di concordare un appuntamento di visita personale.