• Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with a view of greenery outside.
  • Balcony with tiled floor, white walls, wooden railing, overlooking a town with houses and distant mountains.
  • Empty living room with wooden flooring, white walls, large windows, and a fireplace with a wooden mantle.
  • Modern kitchen with white cabinets, a refrigerator, oven, sink, and wooden shelves.
  • Open-plan living space with wooden flooring, white walls, fireplace, and adjacent kitchen area with white cabinets and appliances.
  • Empty attic room with wooden floors, white walls, exposed wooden beams, skylight window, and sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty hallway with wooden doors, built-in closet, and light wood flooring. No furniture or personal items visible.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a fireplace. Large window with a scenic view.
  • Modern bathroom with a walk-in shower, toilet, sink, and bathtub. Features exposed wooden beams and a skylight window.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams, and skylight windows.
  • Empty attic space with wooden flooring and a skylight window, featuring white walls and a slanted ceiling.
  • Empty attic space with wooden beams, wooden flooring, and skylight windows, featuring exposed wooden beams and white walls.
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Locali
3
Spazio abitativo
125 m2
Prezzo di vendita
CHF 845'000.–

"Entrare e godere – appartamento di 3 locali mansardato completamente ristrutturato (maisonette)"

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Indirizzo

Herrengasse 8, 8880 Walenstadt

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 8 min.Stazione: Walenstadt

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 845'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
3
Piano:
4
Superficie:
125 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

I vostri punti di forza:

  • Appartamento di 3 locali mansardato spazioso su due piani

  • Completamente ristrutturato e pronto per essere occupato immediatamente

  • Posizione centrale, ma tranquilla

  • Balcone soleggiato con vista magnifica

  • Ambienti di vita luminosi e aperti

  • Caminetto per ore conviviali

  • Lavatrice e asciugatrice private

  • Compreso un garage singolo con piccolo laboratorio, posto auto esterno e cantina

Nella città charmante di Walenstadt, questo appartamento di 3 locali mansardato ristrutturato con stile nel tipo maisonette vi aspetta.

Da vecchio a nuovo: Questo appartamento di 3 locali mansardato magnifico e inondato di luce combina il comfort di vita moderno con il fascino conviviale. L'appartamento di 3 locali maisonette completamente ristrutturato all'ultimo piano è ideale per single, coppie o famiglie piccole che apprezzano una posizione centrale e tuttavia tranquilla. L'appartamento è disponibile per l'occupazione immediata.

Il punto di forza assoluto è il soggiorno spazioso e aperto con tetti inclinati alti e un caminetto elegante. Un posto per sentirsi bene e rilassarsi. Il balcone incanta con una vista magnifica sulle montagne.

La cucina moderna e aperta si fonde armoniosamente nel soggiorno/sala da pranzo e offre sufficiente spazio per cucinare.

Un'altra stanza spaziosa offre possibilità di utilizzo flessibili, che sia come camera da letto, camera dei bambini, camera degli ospiti o ritiro personale. Al piano superiore, uno spazio supplementare si apre per le vostre idee di vita individuali: Che sia una camera da letto confortevole con armadio integrato o combinata con un ufficio pratico, questa zona è ideale per lavorare da casa o ore creative.

Questa offerta attraente è completata da extras pratici: Un garage singolo con laboratorio integrato, una cantina con connessione elettrica, un posto auto esterno e una stanza privata separata con lavatrice e asciugatrice nuove.

Il prezzo di acquisto è compreso come base di negoziazione. In caso di più parti interessate, la proprietà sarà venduta al miglior offerente.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Chantal Tinner, Kurath & Pfiffner

+41817200700
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N. Inserzione
4003261624
Rif. oggetto
tkd7r.37pv4

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