In una posizione attraente a Buchs ZH, questo progetto di costruzione nuova approvato offre un'opportunità di investimento rara nel Zürcher Unterland. Su un terreno di circa 2'315 m², una proprietà commerciale moderna è in corso di costruzione con aree utilizzabili spaziose, alta flessibilità e potenziale di uso versatile.

Un valore aggiunto significativo di questo investimento risiede nel permesso di costruire già vincolante e nella consegna delle chiavi. Ciò elimina una parte importante dello sforzo di sviluppo, coordinamento e attuazione per l'investitore. La proprietà sarà consegnata pronta per essere occupata dopo il completamento, il che riduce notevolmente i costi di pianificazione e costruzione e consente un ingresso rapido sul mercato.

L'edificio è stato progettato deliberatamente per soddisfare le esigenze delle utilizzazioni commerciali e industriali moderne e si presta ideale per la produzione, la logistica, il magazzino, il showroom, l'officina, l'auto-deposito o i concetti di locazione multipla. Aree spaziose con altezze di stanza di circa 4,39 m creano una flessibilità massima per diversi scenari di utilizzo.

Grazie alla sua posizione eccellente nel Furttal economicamente forte tra Zurigo, Regensdorf e il Zürcher Unterland, la proprietà beneficia di un'accessibilità eccellente, di una qualità di localizzazione sostenibile e di un potenziale di locazione attraente.

Questo immobile offre i seguenti punti di forza :

• Molto buoni collegamenti di trasporto via Furttal, Zurigo Nord e le connessioni autostradali
• Attraente per i detentori esistenti, gli uffici familiari e gli investitori istituzionali
• Consegna delle chiavi con rischio di realizzazione minimizzato
• Alta domanda di spazi commerciali nella regione del Grande Zurigo
• Architettura moderna con aspetto rappresentativo
• Possibilità di espansione e sviluppo
• Permesso di costruire vincolante disponibile
• Terreno con circa 2'315 m² di superficie
• Molto buona connessione di traffico
• Ascensore e parcheggio disponibili
• Circa 1'419 m² di spazio utilizzabile
• Spazio di deposito 138 m²

Approfittate di questa opportunità rara e lasciatevi convincere dell'unicità e del potenziale di questa proprietà eccezionale sul lago di Costanza durante una visita personale.