In una posizione tranquilla e soleggiata sulla Melserstrasse a Wangs, questa casa unifamiliare è situata in un quartiere residenziale ben consolidato con un'atmosfera di vita piacevole. La proprietà offre molta privacy e una vista libera sul paesaggio montuoso circostante. L'accesso facile e la vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici rendono questa ubicazione particolarmente attraente. La casa ha 6,5 locali e offre una superficie abitabile di circa 132 metri quadrati. Il piano terra è chiaramente strutturato e versatile. Al piano terra c'è un'area di vita con soggiorno, cucina separata e zona pranzo, oltre a una stanza aggiuntiva che si presta ideale come studio o camera degli ospiti. Anche a questo livello si trova il bagno originariamente esistente, che è stato completamente ristrutturato nel novembre 2024 e ora dispone di riscaldamento a pavimento. Le aree esterne con terrazza e giardino sono accessibili tramite l'area esterna e invitano a momenti tranquilli all'aperto. Al piano superiore ci sono diverse camere disponibili. A questo piano, un nuovo bagno è stato completamente creato nel ottobre 2022. Entrambi i bagni sono stati completamente rinnovati e si trovano in condizioni moderne. Un balcone completa il piano superiore e offre uno spazio di ritiro aggiuntivo. Nella soffitta c'è uno spazio utilizzabile aggiuntivo che può essere utilizzato in modo flessibile come hobby o spazio di stoccaggio. La cantina offre ampi locali secondari con cantina, lavanderia, stanza tecnica e locali di stoccaggio. La proprietà comprende 401 metri quadrati e è curata nei dettagli. Un garage e tre posti auto esterni offrono opzioni di parcheggio confortevoli. La zona del tetto sopra il garage è stata isolata nel 2024 e può essere estesa come una stanza. La casa, costruita nel 1954, si trova in buone condizioni e è stata continuamente mantenuta. Nel ottobre 2025, l'intera casa è stata ridipinta all'interno, il che sottolinea ulteriormente l'impressione generale curata. La costruzione in legno e il tetto a falda si integrano armoniosamente nel paesaggio locale. Le finestre hanno un doppio vetro nelle cornici in legno di alluminio. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento centrale a olio con radiatori. L'ubicazione a Wangs convince con distanze brevi alla vita quotidiana e diverse attività di svago nella zona circostante. La vicinanza a Sargans e la buona connessione alla rete di trasporto sovraregionale completano questa offerta residenziale attraente. Il prezzo di acquisto di CHF 1'059'000 è da intendersi come un prezzo indicativo. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà personalmente e ci attendiamo con piacere il vostro contatto.

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