1° RETE IMMOBILIARE DEL VALLESE .................................SWISS SUN VALLESE

In ESCLUSIVA MONDIALE

Il vostro agente SOLIDALE
Creatore di opportunità

Per R1 o R2* / Vendita a STRANIERI: OK


Abbiamo l'onore di presentarvi "Feng Shui": io sono un MERAVIGLIOSO chalet di 4,5 pezzi con una superficie utile di 140,66 m², di cui 103,74 m² sono abitabili: 97,90 m² + 17,52 m² di terrazza; in costruzione in muratura tradizionale. Io ho subito una ristrutturazione integrale (ad eccezione della copertura del tetto) dal 2011 ad oggi da un architetto per ricevere materiali di alta qualità, che rispettano gli standard e le esigenze termiche attuali.

Io sono stato costruito su un terreno di 959 m² nelle alture del comune di Saxon, nell'Arbarel. Io sono posizionato a 1.110 metri di altitudine in un ambiente calmo e propizio al relax.


Il mio accesso all'Arbarel avviene attraverso la strada dal villaggio di Saxon, a 7 km di distanza. Il mio villaggio è servito dal treno.


Io sono "FENG SHUI", un delizioso, autentico chalet, ristrutturato con gusto per offrire comfort e autenticità.
Io sono composto da 3 livelli, di cui due sono abitabili, con un tetto a due falde. Le mie facciate sono intonacate di bianco e sono evidenziate dalle mie aperture incorniciate con travi nere. Io sono venduto arredato.
La mia posizione e la mia orientamento rispondono ai criteri più elevati del Feng Shui secondo i maestri antichi, rappresentando una configurazione eccezionale.

L'ingresso al mio terreno avviene dalla strada comunale, che è sgombrata tutto l'anno, e poi attraverso una servitù motorizzata dal terreno vicino.
La posizione offre una vista e un panorama mozzafiato, garantito a vita, sulla valle e le Alpi.

Io cerco una nuova famiglia che possa godere dei miei spazi abitativi di "alto standing", che sia disposta a meravigliarsi di nuove avventure in una natura preservata e autentica e che sia disposta a ricevere l'abbondanza dei luoghi grazie al Feng Shui.


LA MIA DISTRIBUZIONE È LA SEGUENTE:


Il mio piano terra:

* Ingresso / Armadi a muro / guardaroba / corridoio
* Cucina aperta con piano di lavoro in granito
* Zona pranzo con accesso alla terrazza
* Zona soggiorno con camino
* 3 camere da letto (11,12 m² / 10,69 m² / 6,60 m²)
* Bagno / doccia all'italiana / WC, ispirato agli standard giapponesi
* WC per gli ospiti
* Lavanderia con lavatrice
* Terrazza coperta

Il mio piano mezzanino:

* Scala / corridoio
* Zona relax
* Zona ufficio
* Zona di deposito

Il mio seminterrato:

* Locale tecnico / cantina con PAC* reversibile

Io offro anche le seguenti comodità:


* Terrazza coperta
* Capanno da giardino
* Zona di deposito per la legna
* Parcheggio esterno, allestito per un veicolo


Le mie particolarità:

* Vista panoramica impareggiabile
* Ambiente di vita pacifico e rilassante
* Luogo Feng Shui adatto all'abbondanza e al benessere
* Venduto arredato
* Rivestimento del pavimento: parquet in quercia nel piano terra e stratificato nel mezzanino / piastrelle nei bagni
* Riscaldamento:

PAC* aria / acqua, reversibile con riscaldamento a pavimento sui due piani abitativi

Camino

Pre-equipaggiamento completo per l'installazione di pannelli solari con passaggi tecnici esistenti

* Aperture: vetro triplo
* Ristrutturazione integrale dal 2011 ad oggi con artigiani locali
* Terreno a terrazze, che offre più spazi di vita all'aperto
* Esterno con alberi vari (ciliegio giapponese, albero dell'Ural, ecc.)


Il mio finanziamento:

Per acquistarmi come residenza secondaria, saranno necessari CHF 276'000.- di fondi propri.
Per acquistarmi come residenza principale, saranno necessari CHF 184'000.- di fondi propri.

Disponibilità: immediata
Preavviso per ogni visita: 48 ore


Citazione:

Un artista eminente non concepisce alcun soggetto che un marmo non possa contenere nel suo seno; ma solo la mano che obbedisce all'intelligenza raggiunge questo.
(Michelangelo)

Numero di proprietà: 10188