Situato nel distretto di Nyon, a proximità immediata dei servizi, questo magnifico appartamento in attico di 119 m² sa sedurre con i suoi volumi generosi, la luminosità e la superba vista libera sul lago di Ginevra e il Mont-Blanc.

Occupante il 2° piano di una piccola PPE di soli 3 lotti, senza ascensore, questo bene beneficia di un ambiente calmo e piacevole, offrendo allo stesso tempo molto charme e carattere.
Un vantaggio aggiuntivo: uno studio è stato realizzato per considerare la creazione di un balcone, offrendo così uno spazio esterno privato per godere appieno della vista eccezionale.L'appartamento si compone come segue:1° livello:

- Una cucina completamente arredata e recentemente rinnovata, semi-aperta sugli spazi di vita;
- Un ampio soggiorno/sala da pranzo, bagnato di luce naturale.
Al piano superiore:

- Tre belle camere da letto;
- Una piccola stanza adiacente a una delle camere da letto, ideale come cabina armadio, studio o camera per bambini;
- Un bagno con WC, vasca da bagno balneo e doppio lavabo.
L'appartamento offre così un totale di tre camere da letto e una camera aggiuntiva di piccole dimensioni, perfettamente adatta per un bambino, studio o spazio polifunzionale.Annesse e parcheggi:

- Una cantina di circa 7 m²;
- Due posti auto.
La PPE dispone anche di una lavanderia comune, pratica e funzionale.Annidato in un incantevole villaggio vaudois di circa 500 abitanti, adagiato ai piedi del Giura sulla costa lemanica, questo bene beneficia di un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo vicino agli assi di comunicazione principali:

- A circa 13 minuti dagli accessi autostradali;
- Linea di autobus diretta per Gland;
- A 20 minuti da Aubonne;
- Piccolo negozio di prossimità accessibile a piedi.

Un bene ideale per le persone che cercano la tranquillità di un villaggio, mantenendo allo stesso tempo un'ottima accessibilità, una bella qualità della vita e una vista eccezionale sul lago e le Alpi.