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Locali
6.5
Spazio abitativo
143 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'700'000.–

"Appartamento 3 - duplex di 6,5 locali con due balconi e vista sulle Alpi"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Chemin de Fontaines 4, 1260 Nyon

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 14 min.Stazione: Les Plantaz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Sentier des Jouvencelles
  • Supermercato

    3 min.Migros
  • Farmacia

    4 min.Pharmacie des Fontaines
  • Trasporti pubblici

    2 min.Fontaine

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'700'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6.5
Piano:
1
Numero di piani:
3
Superficie:
143 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Un indirizzo d'eccezione, a due passi da Nyon.
Nascosta nel cuore di Signy-Avenex, la residenza Orion invita a vivere in un ambiente veramente privilegiato - dove la calma verde si incontra con la vicinanza immediata della città, tutto sublimato da una vista mozzafiato sulle Alpi e sul lago di Ginevra.

Quattro appartamenti in duplex, spaziosi ed eleganti, compongono questa residenza intima. Ognuno beneficia di spazi esterni privati (terrazze o balconi) e di parcheggi dedicati, per una vita quotidiana così bella come pratica.

Volumi eccezionali per una vita di famiglia appagata
Questo notevole duplex di 6,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi e lo spazio di vita, bagnato di luce naturale e aperto su belle terrazze che offrono una vista mozzafiato sulle Alpi.

Piano terra - Lo spazio di vita
- Ampio e luminoso soggiorno
- Cucina aperta con area pranzo conviviale
- Atmosfera calda, pensata per la condivisione e il comfort quotidiano

Primo piano - Lo spazio notte
- 5 camere da letto spaziose
- 3 bagni per il comfort di tutta la famiglia
- Un piano dedicato al riposo, all'intimità e alla serenità

Spazi esterni per respirare e sfuggire: 3 balconi per un totale di 40 m² di spazio esterno
Vivere a Signy-Avenex - Tra lago e natura
A pochi minuti da Nyon, Signy-Avenex incarna uno stile di vita ricercato, sospeso tra le rive del lago di Ginevra e i contrafforti del Giura.

* Ambienti verdi e pacifici, lontani dal trambusto urbano
* Ideale per le famiglie e i professionisti
* Scuole, negozi e servizi a portata di mano
* Uno sviluppo armonioso e sostenibile - in cui Orion si inserisce naturalmente

Prezzo: CHF 1'700'000.- + 70'000.- per due posti auto coperti = CHF 1'770'000.-

Desiderate saperne di più? Saremmo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto. Contattateci: +41 79 795 83 90 Email: info@2morrow-re.ch

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Edyta Graf

Inserzionista

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
N. Inserzione
4003259347
Rif. oggetto
P32282

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