A volte non sono i metri quadrati a fare la differenza. Ma i dettagli.

Questo appartamento in attico di 3,5 locali a Mellingen vi delizierà:

Una loggia in vetro, costruita con alta qualità come spazio abitativo aggiuntivo, due bagni, scatole musicali integrate nella zona living, un impianto di trattamento dell'acqua e molti altri extra ben pensati offrono una qualità di vita che non ci si aspetta a prima vista.

Inoltre, c'è la posizione centrale, brevi distanze dalla stazione dei treni e una condizione che richiede solo una cosa: entrare e sentirsi bene.

Un bel esempio di come un appartamento non debba essere grande per offrire un grande comfort di vita!

Nel moderno edificio "Punkt Sieben", potete aspettarvi un appartamento in attico di 3,5 locali quasi nuovo con loggia in vetro e design d'interni di alta qualità. La posizione attraente a Mellingen combina brevi distanze dalla stazione dei treni, negozi e aree di svago con alta qualità di vita.

L'appartamento di 97 m2, costruito nel 2019, si presenta in uno stato di manutenzione eccezionalmente buono e colpisce con un'area living e pranzo luminosa, una cucina moderna, due bagni e un armadio a muro pratico. La loggia in vetro estende lo spazio abitativo in modo piacevole e crea un luogo protetto per rilassarsi e godere.

Un comfort aggiuntivo è offerto dalla lavanderia privata nel seminterrato, il vano cantina e il parcheggio sotterraneo direttamente accessibile nella casa. L'ingresso è già preparato per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Punti salienti:

• Appartamento in attico quasi nuovo (costruito nel 2019)

• Loggia in vetro come spazio abitativo aggiuntivo

• 2 bagni con doccia e vasca da bagno

• Cucina moderna e spaziosa

• Pannelli acustici con scatole musicali e connessione proiettore

• Schermi anti-insetti su tutte le finestre

• Sistema di addolcimento dell'acqua nell'edificio

• Lavanderia privata e vano cantina

• Ascensore dal parcheggio sotterraneo al piano attico

• Preparazione per la mobilità elettrica disponibile

• Riscaldamento a pellet sostenibile

Il parcheggio sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto offre un parcheggio comodo direttamente nella casa e è già preparato per l'installazione di una stazione di ricarica.

Posizione e dintorni:

L'appartamento si trova in un'area tranquilla e ben collegata a Mellingen. La fermata dell'autobus Mellingen Geerig può essere raggiunta in soli 2 minuti a piedi, quindi siete ben collegati ai trasporti pubblici. Un Denner è disponibile per le esigenze quotidiane a 5 minuti a piedi. La Amavita Apotheke può essere raggiunta in 4 minuti a piedi e la scuola Kleine Kreuzzelg è solo a 9 minuti a piedi – ideale per le famiglie. La vicinanza al fiume Reuss completa l'ambiente di vita attraente.

Saremmo felici di presentarvi questo attraente appartamento in attico durante una visita personale.

Ci auguriamo del vostro contatto e di mostrarvi la vostra possibile nuova casa a Mellingen.