Casa unifamiliare di 6,5 locali di 308 m²

A nome del proprietario, vendiamo questa casa unifamiliare molto ben mantenuta e ristrutturata di 6,5 locali situata al Dorfstrasse 14 a Ettenhausen | Aadorf.

La casa unifamiliare distaccata impressiona con una superficie del terreno generosa di 642 m², un volume di 1 172 m³ (GV TG) e una superficie lorda di pavimento di circa 308 m².

L'ingresso è possibile immediatamente o su accordo.

La proprietà è situata in un quartiere residenziale familiare e ben collegato. L'accesso all'autostrada A1 (Aadorf) è raggiungibile in circa cinque minuti in auto. Dalla stazione di Aadorf, ci sono collegamenti ferroviari regolari (SBB | S12 e S35) per Winterthur - Zurigo e Wil SG - San Gallo. L'asilo nido e la scuola primaria sono situati a Ettenhausen, la scuola secondaria ad Aadorf.

 

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Casa unifamiliare distaccata ristrutturata in modo estensivo
• Piano ben pensato con possibilità di utilizzo polivalenti
• Area di ingresso spaziosa
• Cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici moderni
• Soggiorno luminoso (34,10 m²) con stufa a mattoni confortevole
• Toilette per gli ospiti al piano terra
• Piano superiore con tre camere e bagno con vasca | doccia | toilette nonché accesso a due balconi
• Mansarda con due camere supplementari, doccia | toilette e locali di deposito | ritiro
• Garage chiuso con accesso diretto alla casa
• Seminterrato con locale di deposito, lavanderia (lavatrice e asciugatrice), locale tecnico e di deposito
• Terrazza soleggiata di 28 m²
• Casa di giardino nella zona esterna
• Giardino curato con amore, recintato con una vecchia popolazione di alberi
• Riscaldamento sostenibile mediante pompa di calore aria-acqua

 

• Opzionalmente, possono essere acquistati ulteriori posti auto sotterranei al prezzo di 35 000 CHF ciascuno.

 

Saremmo felici di invitarvi a una visita senza impegno. Per un appuntamento o ulteriori informazioni, si prega di contattarci al numero di telefono 052 369 45 48 o sul cellulare al 079 278 55 99.