FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTA

Info in breve :

• Superficie : ca. 159 m² abitabili - ca. 229 m² utili - ca. 281 m² giardino
• Stanze : 6,5 stanze (4-5 camere da letto, 3 bagni + potenziale per 2 aggiuntivi, 1 toilette per gli ospiti)
• Accesso : 8 minuti da Versoix - 7 minuti da Coppet - accesso rapido autostrada e trasporti pubblici
• Parcheggio : Garage doppio + accesso diretto sotterraneo
• Orientamento : Sud-Ovest - illuminazione ottimale
• Ambiente : Ambiente rurale, calmo, natura immediata
• Esterni : Giardino paesaggistico & piscina privata
• Annessi : Seminterrato completo, ufficio, camera degli ospiti, ampi spazi di stoccaggio
• Energia : CECB C/B/A - PAC - tripla vetrazione
  

Casa familiare eccezionale :

Situata a Chavannes-des-Bois (VD), questa proprietà contemporanea del 2016 incarna un raro equilibrio: calma assoluta, comfort moderno e alta performance energetica, a pochi minuti dai centri urbani.

Coppet è a 7 minuti, e Versoix è a 8 minuti - l'essenziale è immediatamente accessibile.

Apprezzerete particolarmente :

• La calma rurale combinata con una connessione ultra-rapida
• La piscina privata e il giardino paesaggistico
• I volumi generosi su 4 livelli
• La suite genitoriale con vista libera
• L'attico convertibile (suite, sala giochi, potenziale bagno, ecc.)
• Il seminterrato completo (ufficio, camera degli ospiti, ampio spazio di stoccaggio e potenziale bagno.)
• L'accesso diretto sicuro al parcheggio sotterraneo
• Le prestazioni energetiche (CECB C/B/A)
• Il potenziale di ottimizzazione (+2 bagni, pannelli solari)