Piccolo edificio locativo a 300 metri dal centro città

Sono un piccolo edificio locativo, composto da 3 appartamenti indipendenti e uno studio al piano terra.

Godono di una posizione privilegiata nel cuore di Sierre, a pochi passi da tutte le comodità: stazione ferroviaria, scuole, negozi e ipercentro sono raggiungibili in pochi minuti.

 

Il mio potenziale è molteplice!

Stai cercando un investimento locativo redditizio, un progetto per l'affitto di camere per studenti o un luogo che combina attività professionale e abitazione? Posso adattarmi alle tue esigenze. Potresti, ad esempio, installare la tua attività commerciale al piano terra o al 1° piano, mentre godi del resto dell'edificio per vivere.

 

E non è tutto! I miei 2° e 3° piani possono essere uniti per creare un magnifico triplex di 7,5 locali, offrendo uno spazio di vita unico nel centro città.

Qualsiasi opzione tu scelga, la mia redditività e il mio potenziale di valorizzazione sono garantiti.

 

Scoprimi in video e visita virtuale:

Video: https://youtu.be/u4vG9VzLlqE

Visita virtuale: https://bit.ly/4v0SmaU

 

La mia composizione è la seguente:

Piano terra

Una cantina
Uno studio di 21 m2 di superficie netta che può essere convertito in garage o ufficio
 

1° piano

Un appartamento di 2,5 locali con accesso diretto al giardino di 62 m2
 

2° piano

Un appartamento di 3,5 locali con 65 m2 di superficie netta
 

3° piano e mezzanino

Un duplex con 4,5 locali e 110 m2 di superficie netta
 

Ho anche un piacevole giardino privato esposto a nord, ideale per godere di momenti di relax in completa tranquillità.

 

Disponibilità
Sono disponibile immediatamente.

Sei pronto a scoprimi di persona?

Invia le tue informazioni di contatto complete (nome, cognome, indirizzo, email e numero di telefono) e Okan ti invierà una cartella dettagliata su di me.

Mi auguro di incontrarti presto per una visita.

 

Il tuo futuro amore per l'immobile.

 

3960 Sierre si trova nel distretto di Sierre, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Sierre è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,1%, per un totale di 17.829 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 12,4% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la media annua dell'aumento dei progetti di costruzione di abitazioni nel comune è stata del 1,3%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,9% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +20,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).