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1 / 8
Locali
5.5
Spazio abitativo
182 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'490'000.–

"Casa di famiglia stilosa con giardino invernale e bella vista a Gebertingen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
182 m2
Superficie utile:
287 m2
Superficie terreno:
670 m2
Cubatura:
1232 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1984

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa affascinante e moderna casa di famiglia a Gebertingen combina il fascino alpino con il comfort di vita moderno e si trova in una posizione soleggiata, leggermente rialzata, con una bella vista sulle montagne.

Nel 2025, la facciata e il tetto sono stati rinnovati in modo estensivo con standard di qualità elevati. Nel 2014/2015, è stata eseguita anche una ristrutturazione interna completa. I nuovi proprietari beneficiano di una casa completamente rinnovata, senza lavori in sospeso - trasferitevi e godetevi.

Attraverso l'ingresso laterale, si accede alla zona di vita e di pranzo aperta, che trasmette un'atmosfera accogliente e conviviale con il suo soffitto in legno e le travi a vista. La cucina moderna con una penisola spaziosa si integra armoniosamente nella zona di vita e offre molto spazio per cucinare e soggiornare. La zona di pranzo illuminata incanta con una bella vista sul paesaggio montuoso circostante.

Un punto di forza particolare è il giardino invernale spazioso con le sue grandi superfici di finestre. Crea uno spazio di vita supplementare e invita a ore conviviali in qualsiasi momento dell'anno. Da qui, si può accedere direttamente alla zona di seduta adiacente e al giardino ben curato con prato - ideale per rilassarsi, godersi e soggiornare all'aperto.

La zona di vita con stufa svedese si presenta come un rifugio confortevole e offre molto spazio per ore rilassate in famiglia. Il piano terra è completato da una stanza e una cella umida elegante.

Al piano superiore, si trovano due camere spaziose, uno studio illuminato, così come due bagni, tra cui un bagno en suite confortevole. Le falde del tetto danno alle stanze un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. Uno spazio di archiviazione supplementare è offerto dal tetto.

Il seminterrato impressiona anche con le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Oltre a un garage, c'è una grande sala di svago riscaldata, un laboratorio dove i veicoli possono anche essere accolti, nonché una lavanderia e una cantina.

Gebertingen è sinonimo di vita naturale e di alta qualità. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago si trovano nei pressi di Ernetschwil e Gommiswald. Altre strutture commerciali sono disponibili a Wattwil e Eschenbach. L'accesso all'autostrada a Neuhaus SG può essere raggiunto in pochi minuti e offre una buona connessione a Rapperswil, Zurigo o Coira.

Ulteriori informazioni sulla proprietà possono essere trovate nella brochure di vendita, che può essere richiesta tramite il modulo di contatto.

La proprietà è commercializzata da Keller ImmoVermarktung. Se siete interessati, saremmo felici di mostrarvi la proprietà attraente di persona.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Keller ImmoVermarktung GmbH
Keller ImmoVermarktung GmbH
Lindenstrasse 35
8738Uetliburg SG
N. Inserzione
4003258337
Rif. oggetto
456SonnenbergstrasseGebertingen

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