Nel centro del villaggio di Linthal, nel comune di Glarus Süd, si trova questa caratteristica casa unifamiliare del 1912. L'orientamento a sud assicura una buona insolazione, mentre la vista libera sul mondo montuoso circostante sottolinea la particolare qualità dell'ubicazione. Inserita in un ambiente maturo, la proprietà combina il fascino storico con una manutenzione accurata e un'atmosfera di vita piacevole. La proprietà comprende 7,5 locali con una superficie abitabile netta di circa 187 m². I locali abitativi sono distribuiti su più livelli e offrono possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, il lavoro o le aree di ritiro individuali. Un'altezza di locale di 2,55 m nonché elementi in legno originali e dettagli eleganti danno ai locali generosità e carattere. Un balcone al livello superiore amplia lo spazio abitativo e apre una bella vista sul paesaggio montuoso. Il seminterrato offre locali secondari pratici e spazi di stoccaggio e non appartiene alla superficie abitabile netta. Particolarmente attraente è il potenziale di sviluppo esistente: nel seminterrato, esiste già una connessione per la realizzazione di una sauna, che permetterebbe di creare un'area di benessere privata. La casa è stata mantenuta dal proprietario attuale nel corso degli anni con cura e impegno personale. Le finestre sono state sostituite, il tetto rinnovato e l'impianto di riscaldamento rinnovato. Inoltre, è stato creato un garage in seguito. Il giardino curato con attenzione circonda l'edificio e crea un'oasi verde con alta qualità della vita. Linthal offre una buona connessione ai trasporti pubblici con treni e autobus. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago sono situate nel villaggio o a breve distanza. La natura circostante invita a escursioni, sport invernali e relax. Il prezzo target per questa proprietà è di CHF 835 000. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci piacerebbe mostrarvi questa casa speciale di persona.

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