Idealemente situato sul margine della Route de Berne, a Seigneux, il locale beneficia di un accesso facile e diretto alle principali vie di comunicazione. Payerne si trova a soli 10 minuti in auto, Losanna a 20 minuti e i principali accessi autostradali a 15 minuti. Questa situazione strategica offre una visibilità eccellente e un grande comfort logistico. Questo box spazioso e polivalente costituisce un'opportunità ideale per sviluppare o installare un'attività artigianale, commerciale, industriale, logistica, o di ufficio e garage. Grazie alla sua generosa altezza del soffitto e alla sua concezione ben pensata, questo locale si adatta a numerose utilizzazioni professionali.

Costruito in cemento armato, l'edificio che ospita questo box ha facciate metalliche di tipo sandwich, che assicurano robustezza e isolamento ottimale secondo le norme vigenti. Il locale dispone di un piano terra con 4 metri di altezza e di un piano exploso con 2,40 metri, che consente un'organizzazione interna efficiente. È accessibile attraverso una porta sezionale di 4 metri di larghezza e 4 metri di altezza, completata da una porta di servizio.

Il box è dotato di finestre in PVC con triplo vetro, che garantiscono un'isolamento termico e acustico ad alta prestazione. È prevista la riscaldamento a gas, con tubi già installati e pronti per essere collegati. Sono inoltre previsti i collegamenti all'acqua e all'elettricità per una messa in servizio rapida.

Questo lotto è venduto in proprietà per piano (PPE), con la sua quota e un posto auto sul tetto.

Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per gli indipendenti, gli artigiani, le piccole imprese o gli investitori che cercano uno spazio modulare, ben situato e conforme agli standard attuali.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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