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Nel cuore del centro storico del villaggio di Breno, uno dei villaggi più autentici e affascinanti del Ticino, è in corso di realizzazione un progetto residenziale eccezionale. A soli 25 minuti da Lugano, questa proprietà esclusiva combina l'architettura tradizionale con il comfort di vita moderno, creando un ambiente di vita unico per le persone che apprezzano la pace, la natura e la qualità. Breno è situato a 802 metri sopra il livello del mare nell'Alto Malcantone e offre una combinazione rara di natura e buona accessibilità. L'aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in meno di un'ora, mentre Lugano con il suo fascino internazionale è a solo pochi minuti di auto.

Il progetto approvato comprende la realizzazione di due appartamenti duplex indipendenti con una superficie abitabile totale di 329 m² su un terreno di 555 m². L'architettura rispetta il carattere storico del villaggio e si integra armoniosamente nell'ambiente esistente. La pietra naturale, i materiali di alta qualità e i dettagli selezionati con cura danno all'edificio un'espressione intemporale e autentica.

Appartamento 1 - Piano terra & 1° piano

Il primo appartamento duplex si estende sul piano terra e sul primo piano e offre uno spazio di vita spazioso di 193 m². I saloni luminosi, una cucina di design aperta, uno studio separato e ampi spazi esterni con giardino privato, terrazza e balcone creano un'esperienza di vita di alta qualità.

Appartamento 2 - 2° & 3° piano

Il secondo appartamento duplex è distribuito sui secondi e terzi piani e copre una superficie abitabile di 136 m². È completato da un giardino privato, una terrazza panoramica e più balconi con vista magnifica sul paesaggio circostante.

È stata prestata particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort di vita. Una pompa di calore aria-acqua moderna, un riscaldamento a pavimento, una tripla vetrazione e la preparazione per un sistema di condizionamento d'aria assicurano un'esperienza di vita sostenibile e rivolta al futuro. Le cucine e le installazioni sanitarie di alta qualità, nonché la costruzione curata, sottolineano il carattere esclusivo del progetto.

Ogni appartamento avrebbe il proprio posto auto.

Un altro vantaggio speciale di questo progetto risiede nella sua flessibilità. Poiché i lavori di costruzione non sono ancora iniziati, i futuri proprietari possono incorporare i loro desideri e idee personali nella pianificazione. Sia che si tratti di materiali, dettagli di attrezzatura o soluzioni di stanza specifiche, molte cose possono ancora essere progettate in modo individuale. Ciò crea l'opportunità rara di acquisire una casa che non solo risponde alle norme di qualità più elevate ma è anche perfettamente adattata alle esigenze personali fin dall'inizio. Questo prezzo comprende il terreno con la casa da ristrutturare e il progetto di ristrutturazione approvato (senza lavori di costruzione).

Questo progetto combina l'autenticità, l'architettura di alta qualità e il potenziale di crescita del valore a lungo termine in una delle regioni più attraenti della Svizzera meridionale. Un'opportunità rara per gli occupanti proprietari e gli investitori alla ricerca di una proprietà residenziale eccezionale in Ticino.

COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :
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