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1 / 9
Locali
2.5
Spazio abitativo
63 m2
Prezzo di vendita
CHF 695'000.–
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"Costruzione nuova approvata: vivere con un paradiso di giardino"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Schützenmattweg 13, 4460 Gelterkinden

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 5 min.Stazione: Gelterkinden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    5 min.avec
  • Scuola

    12 min.Schulhaus Hofmatt
  • Farmacia

    6 min.Center Apotheke
  • Trasporti pubblici

    3 min.Rohrbachweg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 695'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Superficie:
63 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Oggi, siamo lieti di presentarvi un progetto unico nel suo genere: Timber Cross!

Nel mezzo degli ambienti pittoreschi della parte sud-occidentale del comune, dodici appartamenti in legno unici sono in costruzione, che non solo impressionano per la loro eleganza architettonica ma anche convincono per il loro concetto pensato per un modo di vita sostenibile. Timber Cross combina la naturalità con l'arte dell'ingegneria. Ciò crea una casa che non è solo ecologica e duratura ma anche esteticamente piacevole e confortevole.

Potete aspettarvi una varietà di forme di vita qui, scegliendo tra appartamenti da 2,5 a 4,5 locali, tra un giardino verde o una vista dall'attico sugli ambienti idilliaci. Ogni appartamento è senza barriere e garantisce un modo di vita senza preoccupazioni per tutti. Le grandi finestre offrono locali luminosi e una vista sulla verdura. L'atmosfera aperta e ariosa trasmette un sentimento di vita piacevolmente leggero e porta molta soddisfazione.

Il metodo di costruzione contribuisce anche a questa soddisfazione: grazie al legno svizzero neutro in CO² e alla costruzione efficiente in risorse, beneficiate di un clima di locale eccellente e di un consumo di energia basso. Il legno non fornisce solo un'atmosfera confortevole ma riduce anche i vostri costi energetici grazie al suo isolamento eccellente. Inoltre, la costruzione in sistema di legno offre valori di isolamento acustico eccellenti.

Le vostre idee sono ancora richieste: la scelta dei materiali per il pavimento non è ancora stata fatta, e l'attrezzatura della cucina così come le installazioni dei bagni e delle docce sono interamente a vostra disposizione. Allora: iniziate e create il vostro proprio paradiso di vita!

Potete trovare più informazioni su www.timber-cross.ch

Potete anche aspettarvi:

- Forme di vita variate con charme: appartamenti da 2,5 a 4,5 locali
- La considerazione dei desideri di espansione individuali
- Vicino alla natura, soleggiato e tuttavia centrale
- Una costruzione di alta qualità con legno svizzero
- Una facciata in costruzione di elementi di legno con isolamento energetico
- Un rivestimento con un rivestimento di legno ventilato
- Un investimento sostenibile
- Un clima di locale confortevole
- Un modo di vita senza barriere
- Uno spazio di sonno e di vita con parquet di alta qualità
- Una cucina aperta e moderna
- Un bagno
- Un bagno per gli ospiti
- Tende elettriche
- Finestre in legno e metallo con vetro isolante triplo
- Un sistema PV sul tetto piano
- Una preparazione per le scatole murali per le auto elettriche
- Contatori di energia, calore e acqua per appartamento
- Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- Una produzione di calore via pompa di calore aria-acqua
- Un ascensore
- Parcheggi per visitatori
- Posti auto in garage a CHF 40 000 ciascuno
- Posti auto esterni a CHF 15 000 ciascuno

Il progetto di costruzione nuova è stato valutato come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie.

Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi!

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In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.

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Gelterkinden si trova a 404 metri sopra il livello del mare nel Ergolztal soleggiato e senza nebbia (Oberbaselbiet), circondato da colline boscose dense. La nuova casa multifamiliare si trova nella parte sud-occidentale della zona di insediamento, e si trova vicino alla stazione e a pochi passi dal centro città. Lì, una gamma diversificata di servizi e di commercio vi attende.



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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Claudio Sperduto

Inserzionista

Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
N. Inserzione
4003257249
Rif. oggetto
C-SchützenmattEG2
Nobil Immo GmbH
Inserzionista
Nobil Immo GmbH

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