In una zona residenziale calma e discreta a Mörschwil, questa proprietà eccezionale colpisce per la sua generosità, la sua intimità e la sua vicinanza immediata con la natura circostante. Inserita in un vasto terreno di 1.448 m², si crea un ambiente di vita che combina in modo armonioso l'apertura, la tranquillità e la chiarezza architettonica. La casa unifamiliare, costruita nel 2011, si presenta in uno stato molto ben curato e offre una gamma di locali impressionante con circa 9,5 locali e una superficie abitabile di circa 337 m². L'architettura si caratterizza per linee chiare, ampie superfici di finestre e un'orientamento ben pensato verso il giardino. Il grande soggiorno e sala da pranzo di oltre 60 m² forma il cuore della casa e si collega senza soluzione di continuità alla terrazza coperta e allo spazio esterno tramite vetrate dal pavimento al soffitto. La cucina moderna si integra elegantemente nel complesso, mentre il camino crea un'atmosfera calda e elegante. La struttura dei locali offre possibilità di utilizzo polivalenti: diverse camere spaziose, uno studio separato di oltre 30 m² e locali supplementari offrono condizioni ideali per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali. Al piano superiore, una camera da letto, aree umide di alta qualità e un bagno privato completano l'offerta di vita e creano ritiri con un comfort speciale. Grazie alla divisione chiara, la proprietà può anche essere utilizzata come casa a due famiglie se necessario. Nel seminterrato, sono disponibili ampi spazi secondari, locali tecnici e di deposito, nonché una lavanderia. Il riscaldamento è effettuato tramite una sonda geotermica e sottolinea lo standard tecnico contemporaneo. Un garage doppio e un posteggio completano l'offerta. La posizione combina il vivere nel naturale con una buona accessibilità alla città di San Gallo. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza e offrono un ambiente attraente per la vita quotidiana. Il prezzo target per questa proprietà è di CHF 3.180.000. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale e ci attendiamo con ansia la vostra richiesta.

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