Benvenuti a Bergweg 8 a Höfen vicino a Thun - una comunità residenziale idillica all'ingresso dell'Oberland bernese. Circondati da prati, natura e un paesaggio montano impressionante, potete godervi la pace, il sole e il relax in un ambiente unico. Allo stesso tempo, potete beneficiare della vicinanza a Thun, che può essere raggiunta in pochi minuti in auto e offre tutte le comodità di shopping, le scuole e una gamma diversificata di attività di svago. La bella vista sul mondo montano circostante e lo Stockhorn frappante danno a questo luogo un fascino molto speciale.

Permettetemi di presentarmi: una casa semi-dettata storica di 9 locali con due appartamenti indipendenti e molto potenziale per il futuro. Originariamente, sono stato costruito come una scuola nel 1846 e ho avuto l'opportunità di vivere molte storie nel corso dei decenni. Oggi, mi presento come una casa semi-dettata affascinante di circa 220 m² di spazio abitativo, 265 m² di spazio utilizzabile e un terreno di 399 m².

Il mio carattere storico, le mie possibilità di utilizzo diverse e la mia posizione da sogno mi fanno un'occasione rara per le persone con visioni.

Al piano terra, si trova il primo appartamento di 4,5 locali. L'ingresso avviene attraverso una veranda affascinante o un giardino d'inverno, che crea già un'atmosfera speciale all'ingresso. Il cuore di questo appartamento è la cucina abitabile con un'area di pranzo e un camino svedese. È completato da un soggiorno separato con un camino svedese supplementare, tre camere luminose e un bagno con vasca da bagno.

Al piano superiore, troverete il secondo appartamento di 4,5 locali. Anche qui, siete accolti da un ingresso invitante nello stile di una veranda. L'appartamento dispone di una cucina abitabile con un'area di pranzo, un soggiorno separato con una cheminée, tre camere luminose e un bagno con vasca da bagno.
Nel seminterrato, ci sono due cantine e una stanza di deposito spaziosa a vostra disposizione, offrendo molto spazio per gli hobby, il deposito o le possibilità di utilizzo supplementare.

Nel sottotetto, troverete due camere supplementari e una stanza di deposito pratica. Questo spazio supplementare offre possibilità di utilizzo diverse - che sia come camera da letto, ufficio, stanza da hobby o ritiro per gli ospiti.

Il mio spazio esterno vi invita a soffermarvi: la grande terrazza e l'area di giardino offrono una vista magnifica sulla natura circostante e il mondo montano impressionante dell'Oberland bernese. Qui, potete godervi ore soleggiate, serate rilassate e un sentimento di vita con un valore di relax elevato.

I miei punti di forza in un colpo d'occhio

• Ex scuola del 1846 con un carattere unico
• Due appartamenti indipendenti di 4,5 locali
• Idoneo per la vita in multi-generazione o la locazione parziale
• Circa 220 m² di spazio abitativo e 265 m² di spazio utilizzabile
• Vista da sogno sul mondo montano e lo Stockhorn
• Posizione soleggiata e naturale con un valore di relax elevato
• Cucine abitabili con camini in legno confortevoli
• Camini svedesi e cheminée per un'atmosfera di vita speciale
• Grande terrazza con area di giardino
• Stanze di deposito, cantina e annessi spaziosi
• Sistema fotovoltaico già installato
• Tre posti auto esterni direttamente sulla proprietà
• Diverse possibilità di ristrutturazione e sviluppo
• Buona accessibilità alla città di Thun
• Interessante per gli occupanti, gli investitori o le famiglie con esigenze di spazio

Una casa con storia e futuro

Sono in uno stato che richiede una ristrutturazione e offro così la base ideale per le persone che apprezzano il fascino degli edifici storici e che vogliono realizzare le proprie idee di vita. Che sia come una casa di famiglia spaziosa, un progetto di multi-generazione, un bene locativo o una combinazione di vita e lavoro - le mie possibilità sono diverse.

Sono un focolare per le persone che apprezzano il carattere, la storia e il potenziale.