• Duplex nel centro di Pully (1)
  • Duplex nel centro di Pully (2)
1 / 2
Locali
4.5
Spazio abitativo
145 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'250'000.–

"Duplex nel centro di Pully"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

CF-Ramuz 35, 1009 Pully

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 6 min.Stazione: Pully

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.Annexe Ouest
  • Supermercato

    4 min.mio by migrolino
  • Farmacia

    5 min.Pharmacie Pulliérane
  • Trasporti pubblici

    1 min.Osches

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'250'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
145 m2

Documento (0)

Descrizione

Vi offro l'opportunità di scoprire questo duplex situato nel centro di Pully, che combina comfort, eleganza e qualità della vita in un ambiente privilegiato con immediate vicinanze ai servizi.

Questo immobile si distingue per i suoi volumi generosi (145m2) e la sua luminosità. Lo spazio di vita, composto da un salotto e una sala da pranzo, è sublimato da un caminetto sospeso e si apre direttamente su una bella terrazza di circa 40 m², che offre una vista libera sulle montagne e sul lago.

La cucina aperta, completata da un bar e un ripostiglio, completa armoniosamente questo spazio conviviale.

La zona notte è composta da due camere con armadi a muro, nonché da una bella suite genitoriale con un guardaroba chiuso, un bagno con WC e un balcone privato. Un bagno con doccia e WC, nonché un bagno per gli ospiti, completano la disposizione.

L'immobile dispone anche di una lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice.

Una stanza chiusa di circa 12 m², nonché un garage box dotato di porta elettrica e colonnina di ricarica per veicoli elettrici, completano questo immobile.

Disponibile da ottobre 2026

Ideale nel cuore di Pully, vicino alle scuole, ai trasporti pubblici (autobus, stazione ferroviaria) e ai negozi, questo immobile offre un ambiente di vita particolarmente piacevole.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003256436
Rif. oggetto
54675851

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Fondi propri (opzionale)

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