Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di offrirvi questo incantevole appartamento di 4 locali situato in una recente coproprietà costruita nel 2016, che beneficia del label Minergie A, che garantisce elevate prestazioni energetiche e un comfort di vita ottimale. L'edificio, realizzato secondo gli standard di Alta Prestazione Energetica (THPE), è dotato di pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro e riscaldamento a pavimento a controllo remoto.

Questo immobile beneficia di una bella luminosità grazie alla sua esposizione sud-sud-est e a una vista libera. Lo spazio di vita, ben organizzato e conviviale, si apre su un balcone di circa 8 m², offrendo un piacevole esterno per l'uso quotidiano.

La distribuzione interna è sia pratica che armoniosa. L'appartamento dispone di due camere da letto:

- una camera da letto principale con bagno privato.
- una camera da letto con accesso al balcone.

Un secondo bagno completa l'unità. Armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio preziose e ottimizzano i volumi. L'immobile è perfettamente mantenuto e non richiede lavori.
In aggiunta, è incluso un seminterrato di 6 m².
In aggiunta (CHF 45'000.-) un posto auto nel seminterrato arricchisce questa proprietà.

Situato in un ambiente residenziale calmo e verde, questo appartamento beneficia di un particolarmente piacevole ambiente di vita. Il quartiere, apprezzato per la sua atmosfera familiare, offre numerose infrastrutture nelle vicinanze: scuole, aree di gioco, impianti sportivi, negozi e trasporti pubblici. L'accesso rapido al centro di Ginevra e alle organizzazioni internazionali aumenta ulteriormente l'attrattiva della sua posizione.

Infine, questo immobile è idoneo per il dispositivo CASATAX, che consente di beneficiare di un vantaggio fiscale in caso di acquisto.

Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la proiezione.