Vivere, lavorare e affittare - in una posizione centrale nel centro del villaggio di Frick, questo edificio residenziale e commerciale ben mantenuto (costruito nel 1940) vi aspetta con una grande flessibilità e una terrazza soleggiata.

• Indirizzo/Posizione : Schulstrasse 2, Frick (zona del centro del villaggio DK), brevi distanze alla S-Bahn, all'autobus e all'A3
• Utilizzo del piano terra : circa 30 m² di spazio commerciale con vetrina (attualmente vuoto); conversione opzionale in spazio abitativo soggetto a permesso di costruzione, 2 camere
• Abitazione al piano superiore : fino a camere, bagno/WC, ingresso con accesso alla terrazza/balcone circostante
• Esterno : Terrazza/balcone di circa 28 m² - ideale per rilassarsi
• Potenziale : Soffitta come riserva di sviluppo; piano superiore attualmente affittato come camera singola (ulteriore affitto o occupazione personale possibile)
• Parcheggio : 2 posti auto esterni (attualmente affittati, circa 200 CHF/anno per posto)
• Dati chiave : Terreno di circa 136 m²; volume dell'edificio di circa 947 m³; superficie abitabile di circa 240 m²; seminterrato con cantina/locale riscaldamento di circa 32 m²
• Tecnologia/Energia : Riscaldamento a accumulo elettrico con radiatori; caldaia 200 l; collegamento al riscaldamento urbano richiesto (costi target approximativamente 40.000-50.000 CHF)
• Ristrutturazioni : Tetto 2008; finestre parzialmente 2-/parzialmente 3-vie (1° piano lato strada 2018); scuri in alluminio
• Cucina/Casa : Piano terra: vetro ceramico (Bauknecht), forno (Siemens), lavastoviglie (V-Zug), estrattore di vapore; lavatrice 2017

Prezzo di acquisto : 890.000 CHF

Ideale per gli occupanti proprietari, gli investitori o le menti creative: posizione centrale, utilizzo flessibile e sostanza solida - visitate e scoprite le possibilità.